***Rohbaubesichtigung möglich! Lassen Sie sich vor Ort beraten: mittwochs 17 - 18 Uhr.*** Leben im Grünen und doch unmittelbar an der Stadt, das ist Ihr neues Zuhause. 5 Minuten zum Rhein, 12 Minuten zum Flughafen und 20 Minuten zur Königsallee. Das ist StadtGrün - ein Platz, an dem alles möglich ist. Leben im Grünen und doch unmittelbar in der Stadt. Morgens laufen Sie über die Felder, abends gehen Sie ins Konzert. Wenn Sie Ihr Leben zwischen Natur und Kultur, zwischen Stille und Neugierde verbringen möchten, dann werden Sie den wunderschönen Ort, der "StadtGrün Wittlaer" heißt, als Lebensmittelpunkt für sich entdecken. Ein großzügiges Ensemble. Einheitlich im Stil, stilvoll in der Ausstattung. Außen angenehm klein, innen überzeugende Formen. Zehn Häuser mit max. 6 Wohneinheiten und drei Tiefgaragen. Harmonisch schmiegt sich die klassisch-elegante Architektur in das Grün der Landschaft und ergänzt das historische Anwesen des Graf-Recke-Stifts. Der Anspruch an das Eigene. Die Kunst guter Architektur ist es, Räume zu denken, die Freiheit zum Gestalten und Leben geben. Die pointiert klassische Fassade mit Klinker-Akzenten beheimatet großzügige Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern, die mit elektrischen Raffstores ausgestattet sind. "StadtGrün Wittlaer": eine Investition, die für Sie nachhaltig ist. Ein Ort der Zukunft, schon immer. Seit dem 9. Jahrhundert ist Wittlaer besiedelt. Noch heute bezeugen die alten Gemäuer die fürstliche Geschichte. Zahlreiche Künstler hat es hierhergezogen. 2015 gehört der neuen Architektur. Und die gehört vielleicht bald schon Ihnen.
Pro Wohneinheit steht ein Kellerraum als Abstell-fläche zur Verfügung. Die Gebäude werden in Massiv-bauweise schlüsselfertig errichtet. Die massiven Außenwände erhalten ein ärmedämmverbundsystem mit einem eingefärbten Silikonharzputz. Akzentflächen aus Klinkerriemchen unterstreichen das moderne Erscheinungsbild der Fassade. - alle Fenster erhalten außenliegende elektrisch betriebene Raffstores aus Aluminium - Fußbodenheizung über Einzelraumsteuerung - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor - Zeitlos moderne Bäder von namhaften Herstellern - Ihre Lieblingsfliese in den Formaten 15x60 cm oder 30x60cm wählen aus der Musterkollektion von Porcelaingres - Malervlies ohne Oberflächenstruktur in weiß gestrichen - alle Wohnräume erhalten Mehrschichtholzparkett in Eiche natur - lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m. In Teilbereichen kann diese Raumhöhe unterschritten werden. - Privatgarten als aleiniges Sondernutzungsfläche der EG Wohnungen werden mit Raseneinsaat, Hecken und Sträuchern bepflanzt
Wittlaer ist dort, wo Düsseldorf am schönsten ist. Zwischen Schwarzbach und Rhein, zwischen Burg und Schloss, inmitten von Feldern und Wäldern, eine Radtour von der Innenstadt und nur einen Katzensprung vom Flughafen und Ruhrgebiet entfernt. Mit und ohne Auto. In Wittlaer stehen Ihnen die besten Verkehrsanbindungen zur Verfügung. In die Düsseldorfer Innenstadt gelangen Sie mit der U 79 in nur 20 Minuten. Zur Haltestelle gehen Sie in fünf Minuten, ebenso wie zum Bäcker, Metzger oder Supermarkt. Kaiserswerth mit seinen edlen Geschäften und Sterne-Restaurant liegt nebenan, oder Sie spazieren zu einem der urigen Biergärten in Ihrer Nähe.
Haftungsausschluss Das im Exposé dargestellte Bildmaterial, insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung).