Haus zu vermieten €1.130 125 m²
Das gemütliche Einfamilienhaus liegt inmitten eines großen Gartengrundstücks in ruhiger Lage im Ortsteil Rainbach am Rande von Haag/Obb. Das Haus wurde 2013 renoviert, alle Böden in den Wohnräumen wurden erneuert. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kaminofen zusätzlich für wohlige Wärme. Die großzügige Wohnküche können Sie nach eigenen Wünschen gestalten, eine praktische Speisekammer ist auch vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich neben dem hellen Kinderzimmer und dem großzügigen Elternschlafzimmer ein Gästezimmer mit eigenem Waschbecken. Das große Bad ist mit Dusche, Badewanne WC und einem Doppelwaschbecken familiengerecht ausgestattet. Die große, nach Süden orientierte Terrasse kann vom Wohn- und Esszimmer aus betreten werden, eine elektrisch betriebene Markise sorgt für angenehme Beschattung. Alternativ kann man auf dem großen Südbalkon die Sonne genießen bis sie untergeht. Der Keller bietet ausreichend Platz für Hobby und Haushalt: er unterteilt sich in einen Waschkeller/Haushaltsraum, sowie einen Vorratskeller und einen großen Hobbyraum. Desweiteren ist die Erdöl-befeuerte Heizung dort untergebracht. Zum Haus gehört auch eine Einzelgarage und ein Abstellraum für Gartengeräte. Der ca. 1200 m² große Garten ist ein Eldorado für Gartenfreunde, er ist schön eingewachsen und mit Obstbäumen und einem Nussbaum bepflanzt. Die große Rasenfläche lädt zur Erholung ein, Kinder können auf dem abgeschlossenen Grundstück sorglos spielen.
Kaminofen im Wohnzimmer Parkett in den Wohnräumen große Südterrasse und Süd-Balkon
Das Haus liegt in ruhiger Lage in der Gemeinde Kirchdorf, Ortsteil Rainbach, fußläufig angrenzend an den Markt Haag/Obb. Die nahegelegene B12 und B15 bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung, ohne dabei störend zu sein; Der Münchener Osten ist in einer guten halben Stunde erreichbar. Mit dem Neubau der A94 (bei Dorfen) wird sich die Anbindung weiter verbessern. Haag bietet eine sehr gute Infrastruktur; alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Obstladen, Supermarkt, Getränkemarkt, Schreibwaren, Drogerie, Schuhgeschäft ...) sowie mehrere Lokale sind auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Ein Krankenhaus am Ort, sowie mehrere Ärzte und Apotheken runden die Versorgung ab. Der Markt Haag ist besonders familienfreundlich: es gibt beispielsweise ein flexibles und innovatives Betreuungsangebot für Kleinkinder (Großtagespflege „Kindernest“), es sind mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule vorhanden. Auch eine Realschule ist am Ort, die nächstgelegenen Gymnasien sind in Gars am Inn (10km), Dorfen (14 km) oder Wasserburg (15 km).
*** Die Vermietung erfolgt privat. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet ***
