2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 61 m²
61381 Friedrichsdorf

Diese helle und gut geschnittene Wohnung im ersten OG eines gepflegten 5-Familienhauses in zentraler Lage von Friedrichsdorf-Köppern steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m², die sich wie folgt aufteilt: Wohnzimmer (ca. 23 m²), Schlafzimmer (ca. 18 m²), Küche (ca. 7 m²), Duschbad (ca. 6 m²) und Flur (ca. 7 m²). Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon in Süd-/Südwest- Ausrichtung. Beheizt wird die Eigentumswohnung durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 340,00 €. Neben einer Einzelgarage direkt neben dem Haus steht Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Fußbodenbeläge im Schlafzimmer und ggf. auch im Wohnzimmer sind nach eigenem Geschmack und Vorstellungen auszutauschen. Es fällt keine Provision an. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für Kapitalanleger; die Wohnung war seit dem Baujahr nahezu ausnahmslos gut und schnell vermietet.

Zentrale, aber ruhige Lage in einer Seitenstraße von Friedrichsdorf / Stadtteil Köppern. Friedrichsdorf-Köppern verfügt über eine gute Infrastruktur: - sehr gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A661, die A5 z.B. ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Frankfurt benötigt man ca. 25 Minuten. - Direkter Bahnanschluss ab Bahnhof Köppern, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, durch die Taunusbahn (über Friedrichsdorf, Bad Homburg bis nach Frankfurt). - S-Bahn-Anschluss (S5) in Friedrichsdorf direkt (zu erreichen über Taunusbahn oder gute Busverbindungen -auch in alle umliegenden Regionen-). - Kindergärten und eigene Grundschule in Köppern; weiterführende Schule in Friedrichsdorf direkt. - Rewe, Discounter, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Sparkassen-/Bankfilialen, Tankstellen, Kino, div. Sportvereine, etc.: alles direkt in Köppern vorhanden ! - Freizeitpark Lochmühle sowie andere Freizeiteinrichtungen können in wenigen Minuten erreicht werden.