Haus zum Verkauf €244.500 180 m²
Das große, freistehende Familienhaus liegt in einer eingewachsenen ruhigen Wohngegend auf einem pflegeleichten Grundstück in der Nähe mehrerer Naherholungsgebiete. Das massiv gebaute Haus bietet Platz für die etwas größere Familie oder ist als Generationenhaus geeignet. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt / modernisiert und im Jahr 1987 um ein Obergeschoß erweitert. Es lädt zum direkten Bezug ein! Von der großen lichtdurchfluteten Diele im Erdgeschoß gelangen Sie in das Wohnzimmer bzw. Esszimmer sowie in die mit einer Einbauküche versehene Küche mit Durchreiche zum Esszimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen im Erdgeschoß ein helles Bad mit bodengleicher Dusche (2015) und großem Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer (mit großem Einbauschrank) sowie ein weiteres Zimmer mit Wintergarten zur Verfügung. Auf der überdachten Terrasse können Sie Ihre Freizeit genießen. Die Fenster und Türen im Erdgeschoss wurden im Zuge der Aufstockung 1987 modernisiert, wobei das Wohn-/Esszimmer sowie die Haustür durch eine hochwertige Bleiglasverglasung einen besonderen Charme besitzen. Ins Obergeschoß gelangen Sie über eine massive Eichentreppe, wo Sie ein weiteres Bad mit Dusche, Badewanne und Dachfenster, eine zusätzliche Küche sowie drei weitere geräumige Zimmer nutzen können. Fernsehempfang derzeit über Satellitenschüssel, Glasfaserkabel liegt aber an der Grundstückgrenze.
Wintergarten, überdachte Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Teppichböden, Kunststofffenster mit 3-fach bzw. 2-fach Isolierverglasung, Massivholz-Treppe, Rollladen (teilweise elektrisch), SAT-Anschluss, Glasfaser in der Straße, elektrisches Garagentor, bodentiefe Dusche, Einzäunung, gepflasterte Einfahrt
Die Stadt Heinsberg ist mit rd. 43.000 Einwohnern die westlichste Kreisstadt Deutschland und ein interessanter Wirtschafts- und Wohnstandort. Heinsberg liegt ungefähr in der Mitte zwischen Mönchengladbach und Aachen, nah an der niederländischen Grenze. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt der A46 beträgt nur 5 Autominuten, so dass auch Düsseldorf und Köln schnell zu erreichen sind. Heinsberg ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen. Zudem verfügt Heinsberg über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Grund- bis Haupt-, Real-, Förderschule sowie Gymnasium. Neben dem Städtischen Krankenhaus verfügt Heinsberg über ein umfangreiches Angebot an Facharztpraxen und medizinischen Einrichtungen. Unterbruch ist ein ruhig gelegener Stadtteil von Heinsberg zwischen den beiden Flüssen Rur und Wurm. Die ruhige Wohnstraße wird in naher Zukunft durch eine Umwandlung in eine Sackgasse weiter aufgewertet.
Für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus besonders gut geeignet!
