Haus zum Verkauf €339.000 350 m²
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in Bad Karlshafen mit einer unverbaubaren Süd-West-Aussicht. Das 1979 errichtete Objekt verfügt über ca. 350 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 9 Wohnräume, 3 Bäder, zwei große Terrassen und eine kleinere Frühstücksterrasse. Bereits beim Betreten der Immobilie entdeckt man die Großzügigkeit und die hochwertige Ausstattung. Helle Marmorböden in den Wohnbereichen im Erdgeschoss und edles Granit im Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss ist eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Glasfront, zwei Schlafzimmer, eine Kochküche sowie ein on-Suite-Badezimer auf ca. 120 qm vorhanden. Die große überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Im Untergeschoss steht ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung, der das Platzangebot abrundet. Im Untergeschoss, das auch abgeschlossen genutzt werden kann, ohne die Erdgeschoss-Wohnung zu betreten, befinden sich auf ca. 91 qm ein Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit großer Fensterfront, eine Eßdiele, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zu dieser Wohneinheit gehört ebenfalls eine ca. 80 qm große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss, das ebenfalls unabhängig betreten werden kann, befinden sich eine sehr große Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleineres Bad auf ca. 89 qm Wohnfläche. Diese Wohnung hat bislang die separate Frühstücksterrasse im EG genutzt. Ob Sie das gesamte Anwesen selbst nutzen, oder z. T. vermieten wollen, hier bleiben keine Wünsche offen. Zum Objekt gehört eine Garage sowie 2 Stellplätze. Eine hochwertige Heizungsanlage wurde im November 2018 eingebaut, es sind keine Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen. Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Immobilie interessiert sind, bitten wir um Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Weitere Informationen:
Ausstattung: Freistehend
Objektzustand: Top Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Bad Karlshafen, die weiße Barockstadt im Grünen. Hier befindet sich das angebotene Objekt. Die einstige Hugenottenstadt, mit der historisch barocken Innenstadt und der heilenden Thermalsolequelle, den Flüssen Weser und Diemel, die durch den Ort fließen, dem Solling und dem Reinhardswald, ist schon ein besonderer Ort. Bad Karlshafen hat einen Anleger für die Weserdampfer und die sehr gut ausgebauten Rad- und Waderwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Derzeit wird das Hafenbecken ausgebaut, so dass Bad Karlshafen in absehbarer Zeit um eine Attraktion reicher wird und hier auch wieder kleinere Yachten und Sportboote anlegen können.
Bad Karlshafen bietet eine günstige, stündliche Verkehrsanbindung per Bahn nach Paderborn bzw. Göttingen, zwei sehr beliebte Einkaufsstädte in dieser Region. Fahrtdauer ca. 1 Stunde.
Im Ort ist eine Gesamtschule vorhanden, der Kindergarten befindet sich mit 5 Minuten Fußweg in der Nähe des angebotenen Objektes. Durch das Ärztehaus ist auch die ärztliche Versorgung gegeben.
