3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.000 81 m²
Die ca. 81 m² große und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1994, welches regelmäßig innen und außen durch einen Hausmeister und einen Gärtner instand gehalten wird. Das monatliche Hausgeld beträgt € 327,-. Im Jahr 2017 erfolgte ein Neuanstrich der Außenfassade, auf dem Gelände steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung.
Im Kellerbereich stehen Ihnen sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaflichen Nutzung zur Verfügung.
Raumaufteilung:
In der Wohnung, welche seit 1994 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von € 870,- an ein älteres Ehepaar vermietet ist, erwarten Sie ein großer Wohnbereich mit Parkettboden und sich anschließendem geräumigem Balkon in Südwest-Ausrichtung sowie zwei weitere Wohnräume, ebenfalls mit Parkettboden. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie über ein Gäste-WC. Im Jahr 2018 wurden in der Wohnung Rauchmelder installiert und die Armaturen im Bad ausgetauscht.
Die Kunststofffenster sind doppelverglast, die Gasheizung wurde im Baujahr installiert und wird regelmäßig gewartet.
Kastel ist seit der Gründung als römisches Lager - etwa 12 bis 9 vor Christus - bis heute ein historischer Ort. Viele Funde weisen auf die Geschichte der Römer hin. Ganz enormen Anteil hat hierbei die Gesellschaf für Heimatgeschichte (GHK), die mit ihrem Museum in der Reduit die Heimatgeschichte in hervorragender Weise aufarbeitet. Aber Kastel hat auch den Bogen von der Vergangenheit zur Gegenwart gefunden. Nach seiner fast völligen Zerstörung am 8. September 1944 ist Kastel heute ein moderner Stadtteil mit gut erschlossenen Gewerbegebieten.
