Haus zum Verkauf €491.500 129 m²
87752 Holzgünz

Süd-West-Bauplatz in Holzgünz, Ortsteil Schwaighausen. Geplanter, schlüsselfertiger Neubau des abgebildeten und beschriebenen 5-Zimmer-KfW55-Effizienzhaus. Genießen Sie und Ihre Familie ein ruhiges, ländliches Leben im guten Wohnumfeld und profitieren Sie von der Nähe der Stadt Memmingen mit seiner prima Infrastruktur. Der Angebotspreis enthält: Grundstückskaufpreis, schlüsselfertige Herstellung des KfW55-Hauses mit allen Bodenbelägen, KfW-Sachverständiger, die Hausanschlusskosten, 3.000 l Regenwasserspeicherung, die Baunebenkosten, alle Architektenleistungen, Luftdichtigkeitstest, Baugrunduntersuchung, Baustellen-WC, Bauleitung, Bauschuttberäumung. Feuer-, Bauherrenhaftpflicht- Bauwesen- und Baufertigstellungsversicherung. Noch nicht enthalten sind die Malerarbeiten innen, Garage / Carport, Gartengestaltung und die Nebenkosten beim Erwerb des Bauplatzes. Außen Maße Haus: 9,20 m x 9.20 m. 129 m² Wohnfläche. 5 Zimmer + Ankleideraum, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Haustechnikraum. Wir können Ihnen weitere Leistungen wie: Pflasterung der Terrasse, Zufahrt und die Einzäunung des Grundstücks anbieten.

-Stahlbetonbodenplatte mit zusätzlicher 6 cm Unterdämmung inkl. Erdarbeiten. Hohe Wohnbehaglichkeit und Verminderung der Wärmeableitung ins Erdreich. -Gedämmte Poroton-Außenwände + weißer Edelaußenputz + glatter Innenputz, 42,5 cm Wanddicke. -Walmdachstuhl mit 30 cm Energiespardämmung. -Braas-Dachsteine. Rinnen + Fallrohre aus Titanzink. -Farbige Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung. -Farbige Hauseingangstür mit Seitenteil. -Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss. -Viessmann Vitocal -Wärmepumpe, mit komfortablem Warmwasserspeicher. -Zentrale, regulierbare Wohnraumlüftung für energiesparendes und zuverlässiges Ableiten von Feuchtigkeit und verbrauchter Luft. -Fußbodenheizung im EG + OG. -Bad und WC ausgestattet gemäß Grundrissen. -Bodengleiche Dusche im Bad, 120/90 cm mit Glastrennwand. -Bad und WC gefliest. -Fertig verlegte Bodenbeläge in allen anderen Räumen für 40 €/m² Materialpreis. Eine große Auswahl an Parket, Laminat, Vinyl usw. steht Ihnen zur Verfügung. -Gebeizte Buche-Innentreppe -Weißlack Innentüren. -Außenwasseranschluss und Komfortpaket an Elektroausstattung inkl. LAN-Netzwerkdosen.

Großzügiges Einzelgrundstück mit Süd-Westausrichtung. Ein gut sortierter Einkaufsladen für alle täglichen Dinge, eine Arztpraxis und der Kindergarten sind in Holzgünz vorhanden. Die A96 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Memmingen ist ca. 8 km entfernt und bietet Ihnen eine prima Infrastruktur. Dort ist auch der Regionalbahnhof.

Das Angebot zum Neubau dieses Hauses ist individuell zusammengestellt, freibleibend und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer. Ich bin Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, Chromstr. 12, 30916 Isernhagen. Angabe zur EnEV2016: Dieses Haus ist projektiert und der Energiebedarf wurde berechnet. Infolge der Gebäudehülle und der geplanten Haustechnik ist dieses Haus in die Energieeffizienzklasse ( A+ ) einzuordnen. Wenn das Angebot Ihr Interesse geweckt hat dann vereinbaren Sie bitte einen Grundstücksbesichtigungstermin unter Tel. 0152 - 2548 1616 oder 08246 - 96 94 220. Weitere Informationen zu Massivhäusern finden Sie auf: www.hausvertrieb-bayern.de