Haus zu vermieten €890 150 m²
97355 Abtswind

Im Angebot steht ein sehr gut geschnittenes Einfamilienhaus mit besonderer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoß haben Sie eine Diele, eine Küche mit angrenzender Abstellkammer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen und sorgt für gemütliche Wärme. Vom Wohnzimmer und vom Arbeitszimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und können hier die Sonne genießen. Hinter dem Haus steht Ihnen ein pflegeleicht angelegter Garten zur Verfügung. Im Obergeschoß des Hauses gibt es drei große Schlafräume, ein Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC sowie ein weiteres separates WC. Das Haus ist voll unterkellert. Für Ihren PKW gibt es eine Garage und Stellmöglichkeit vorm Haus.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohn-Essbereich hat Parkett, der übrige Bereich im Erdgeschoss ist gefliest. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. Die Fenster im EG haben teilweise Elektrorollos. In den Schlafräumen im DG wurde Laminat verlegt. In den Schlafräumen und im Arbeitszimmer gibt es einige Einbauschränke, sie bieten viel Stauraum. Die Küche verfügt über eine Einbauküche im Landhausstil mit Esstheke.

Das Haus steht in einer gepflegten, ruhigen Siedlung von Abtswind, einem charmanten kleinen Ort, geprägt durch Weinbau, 4km von Wiesentheid entfernt, hier haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Apotheke, Ärzte etc. Zur großen Kreisstadt Kitzingen sind es nur 18 km. Über eine Schnellstraße erreichen Sie Schweinfurt in ca. 20 Minuten, Würzburg über die Autobahn A3 in ca. 30 Minuten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr. Bitte beachten: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Behörden oder Unternehmen schriftlich oder mündlich zur Verfügung gestellt wurden. FrankenPLUS Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. BITTE SENDEN SIE BEI INTERESSE UNBEDINGT IHRE VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGE - DIESE FINDEN SIE RECHTS IN DER RUBRIK „ANBIETER KONTAKTIEREN“ - DANKE Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie ausdrücklich zu, dass FrankenPLUS Immobilien, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der von Ihnen beauftragten Dienstleistung beginnen soll. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch die FrankenPLUS Immobilien KG, Friedrichsbergweg 10, 97318 Kitzingen, Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). Eine Weitergabe von Daten oder Informationen an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Ein Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Familienmitgliedern, Lebensgefährten, Verwandten usw. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Abschicken Ihrer Anfrage über das Kontaktformular bestätigen Sie, erstmals durch FrankenPLUS Immobilien Kenntnis von diesem Objekt erhalten zu haben. Datenschutzerklärung DSGVO Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit der Verarbeitung der übermittelten Daten einverstanden. Eine gesonderte Einwilligung ist nicht erforderlich. Übermittelte Daten werden einschließlich Ihrer Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können oder um für Anschlussfragen bereitzustehen. Eine Weitergabe dieser Daten findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Übermittelte Daten verbleiben solange bei uns, die für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nötig sind, Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder keine Notwendigkeit der Datenspeicherung mehr besteht. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen, Geldwäschegesetz o.ä. - bleiben unberührt.