Haus zum Verkauf €165.000 170 m²
97340 Marktbreit, Kitzingen (Kreis)

Angeboten wird ein Ende der 60er Jahre erbautes sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit schönen Innenhof, einer großen massiven Scheune und diversen Nebengebäuden. Das Wohnhaus eignet sich durch die Aufteilung optimal für ein Mehrgenerationenhaus. Die rund 160m² Wohnfläche lassen sich durch Ausbau des Anbaues nochmal um rund 60m² erweiteren. Zum Wohnhaus gehören zwei Garagen, die direkt vom Haus begehbar sind. Auf den Garagen befindet sich eine große Terrassenfläche mit angrenzenden Garten. Im Rahmen einer Sanierung ist z.B. die Änderung der Zimmeraufteilung leicht möglich. Es gibt mehrere Kellerräume und einen Gewölbekeller. Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie bitte unser Anfrageformular an.

Das massiv in ziegelbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich weitgehendst im Baujahr bedingten Zustand. Massivdecken, Deckenhöhen ca. 2,50m. Elektrik und Heizanlage wurde teilweise erneuert. Das Gebäude ist trocken, ohne Feuchtigkeitsschäden. Ein Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Marktbreit. Das am südlichsten Punkt des Maindreiecks gelegene Städtchen Marktbreit am Main überzeugt seine Anwohner und Besucher mit historischem Charme und typischer fränkischer Gemütlichkeit. Beliebte Rad- und Wanderwege durch die umliegenden Weinberge sowie die gepflegte fränkische Gastronomie sorgen dafür, dass man sich in der romantischen Weinstadt wohlfühlt. Marktbreit am Main verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Zudem garantiert die unterfränkische Kleinstadt eine hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss, Staatsstraßen und Bahnanschluss) - insb. in die nahegelegene Universitätsstadt Würzburg. Im Sommer ist Marktbreit darüber hinaus mittels Ausflugsschiffen erreichbar, was den Ort u. a. für Touristen zum Erlebnis macht.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr. Bitte beachten: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Behörden oder Unternehmen schriftlich oder mündlich zur Verfügung gestellt wurden. FrankenPLUS Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. BITTE SENDEN SIE BEI INTERESSE UNBEDINGT IHRE VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGE - DIESE FINDEN SIE RECHTS IN DER RUBRIK „ANBIETER KONTAKTIEREN“ - DANKE Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie ausdrücklich zu, dass FrankenPLUS Immobilien, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der von Ihnen beauftragten Dienstleistung beginnen soll. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch die FrankenPLUS Immobilien KG, Friedrichsbergweg 10, 97318 Kitzingen, Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). Eine Weitergabe von Daten oder Informationen an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Ein Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Familienmitgliedern, Lebensgefährten, Verwandten usw. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Abschicken Ihrer Anfrage über das Kontaktformular bestätigen Sie, erstmals durch FrankenPLUS Immobilien Kenntnis von diesem Objekt erhalten zu haben. Datenschutzerklärung DSGVO Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit der Verarbeitung der übermittelten Daten einverstanden. Eine gesonderte Einwilligung ist nicht erforderlich. Übermittelte Daten werden einschließlich Ihrer Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können oder um für Anschlussfragen bereitzustehen. Eine Weitergabe dieser Daten findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Übermittelte Daten verbleiben solange bei uns, die für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nötig sind, Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder keine Notwendigkeit der Datenspeicherung mehr besteht. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen, Geldwäschegesetz o.ä. - bleiben unberührt.