4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.000 120 m²
75223 Niefern-Öschelbronn

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Niefern-Öschelbronn, liegt diese großzügige, schöne und helle Wohnung mit zwei Loggien. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten in einer tollen Hausgemeinschaft mit insgesamt neun Wohnungen runden das Angebot ab. Die Wohnung ist Stück für Stück aufwendig renoviert worden. In der Küche befindet sich eine weiße Einbauküche, große Fliesen, verputze Wände und ein weißer Einbauschrank. Über die Küche gelangt man auf eine Loggia, die zur Westseite ausgerichtet ist. Der Flur hat ebenso neu verputzte Wände, der Boden ist aus Sichtestrich und ein großer weißer Einbauschrank ist integriert. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich wurde durch einen Wanddurchbruch erweitert und hat in gleicher Weise neu verputzte Wände, in einem Teil ist Parkett gelegt, in dem anderen Teil Sichtestrich. Es gibt dort zwei Türen, die auf die südlich ausgerichtete Loggia führen. Durch das Einsetzen einer Leichtbauwand ist die Option eines weiteren Zimmers gegeben. Über das Schlafzimmer gelangt man in das Hauptbadezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Zusätzlich gelangt man über das Schlafzimmer auf die Loggia mit Westausrichtung. In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Gäste WC. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Waschkeller mit Platz für die eigenen Geräte und ein Trockenkeller. Bilder und Informationen können wir gerne nach Ihrer Anfrage zusenden.

Das Objekt ist über die letzten Jahre dem aktuellen Wohnstandard angepasst worfen. Hierzu zählen neue Fenster, energetische Sanierung des kompletten Dach, der Gauben und der Kellerdecke, Renovierung des Hausflures, sowie die Erneuerung der Stellplätze.

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.