5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
91083 Bayern - Baiersdorf

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Sehr schöne Maisonette-Wohnung mit guter Raumaufteilung und lichtdurchflutet, in moderner offener Bauweise.
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und gibt einen das Gefühl,
als wohne man in einem eigenen Heim.
Die Wohnung hat zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, somit steht Ihnen
auf jeder Wohnebene ein WC zur Verfügung.

Alle Fenster haben Jalousien, die Dachfenster sind mit absolut verdunkelnden
Rollos ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Altbau und ist ebenerdig
über den Hof erreichbar.

Mit zur Wohnung erwerben Sie zwei KFZ-Stellplätze, welche unmittelbar im Hof liegen, zum Gesamtpreis von 8.000€.

Beheizt wird die Wohnung sehr energieeffizient mit moderner Brennwerttechnik.
Die Technik dazu ist im Hauswirtschaftsraum untergebracht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschbecken,
in der ersten Etage ein Bad mit Dusche, eleganter Eckbadewanne, Waschbecken und WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad mit Duschtempel, Waschbecken und WC.

Alle Räume sind mit einem sehr hochwertigen und strapazierfähigen Laminat bzw. sehr hochwertigen und äußerst robusten Granitfliesen ausgestattet.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Ausstattung:
Ebenerdiger Zugang zur Wohnung und sehr hochwertiger, strapazierfähiger Laminatbelag in Kombination mit ebenso hochwertigen strapazierfähigen Granitfliesen.

Erdgeschoss:
Schlafen: Laminatboden
Büro: Laminatboden
Küche: Fliesenboden
Waschraum/Hauswirtschaftsraum: Fliesenboden
Diele: Fliesenboden

Obergeschoss:
Wohnzimmer: Laminatboden, Zugang zum Balkon
Bad: Boden und Wände gefliest, Dusche, Eckwanne, WC, edles Waschbecken

Dachgeschoss:
Kind 1: Laminatboden
Kind 2: Laminatboden
Bad: Boden und Wände gefliest. Duschtempel, WC, Waschbecken

Fenster: Kunststoff/ Isolierglas

Die Etagen sind mit einer Wechselsprechanlage ausgestattet.
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Anfragen + Besichtigung:
Anfragen bitte unter dem gelb hinterlegten Button "Anbieter kontaktieren".
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an.

Dieser Weg ist nötig, um auf die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerspruchsregelung hinzuweisen.

Vielen Dank.
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Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer oder von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Wir geben diese Informationen lediglich weiter und übernehmen für deren Richtigkeit keinerlei Haftung.
Alle Maßangaben sind ca. Werte.
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Käuferprovision:
Die Käufer-Maklerprovision beträgt 2,80 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist für die Vermittlung und den Nachweis nach der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.