5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Modernisierte große Erdgeschosswohnung auch für 2 Generationen oder Home-Office geeignet!
Lagebeschreibung:
Das Haus steht nur 400 m vom Haller Kirchplatz enfernt! Gute Anbindung über die B68 an Bielefeld oder kurzer Weg über den Berg nach Werther.
Objektbeschreibung:
Moderne, helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse!
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in zentraler Lage von Halle (Westf.).
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und nach der aktuellen Energieeinsparverordnung wie folgt saniert:
- neues Dach mit Wärmedämmung
- neues ISO-Fenster aus Kunststoff
- neue Zentral-Heizung (Gas Brennwerttechnik)
- Schornsteinverrohrung
- Kellerisolierung und Drainage
- neue Fassadendämmung
- neue Hof-, Parkplatz- und Zugangpflasterung
- neue Haustür
- neuer Zaun
Ausstattung:
- hochwertige Hochglanzküche mit E-Geräten in bequemer Höhe kann übernommen werden
- LED-Deckeneinlassungen mit Farbwechsel im Wohnbereich
- neuwertige große Fenster und Türen mit Rollläden
- ein Specksteinofen fördert die Gemütlichkeit und senkt die Heizkosten
- Glas-Schiebetüren zwischen Küche und Wohn-Ess-Bereich
- die Wohnung lässt sich auch teilen z. B. in Wohn- und Arbeitsbereich (die Wohnhälfte Richtung Straße darf gewerblich genutzt werden) oder für zwei Generationen - ideal auch mit älteren Kindern.
Auch für Rollstuhlfahrer geeignet!
- alternativ separater Bereich für ein Büro mit eigenem Eingang
- zu der Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze und ein beheizbares Gartenhaus
- ein Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller ergänzen das Angebot
Sonstiges:
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Käuferprovision: 3,57 % vom Käufer zu zahlen
Daten:
Kaufpreis: 290.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 160m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76.40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: afib755
