5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €930.000
81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Sehr geehrte/r Immobilieninteressent/in,
wenn Sie eine Zocker-Mentalität besitzen und über viel Geld verfügen, einen möglichen Wertverlust von mindestens 30 % bis 40 % verkraften können, dann kaufen Sie sich ruhig eine Immobilie in München und warten ab bis die Immobilienblase platzt.
Wenn Sie aber kein Zocker sind, sondern sich zu den intelligenten und kühlen Rechnern zählen, empfehlen wir Ihnen den Kauf einer Immobilie an einem Top-Standort wie Augsburg, zu einem fairen Preis.

Kissing - 5 km südlich der Stadtgrenze Augsburg - Neubau (Erstbezug)

5-Zimmer-Dachterrassenwohnung, ca. 199 m², DT ca. 120 m², KP: 930.000.- Euro
5-Zimmer-Dachterrassenwohnung, ca. 212 m², DT ca. 127 m², KP: 985.000.- Euro

+ Grosse, südseitige, umlaufende Dachterrasse
+ unverbaute Sicht, absolute Privatsphäre
+ Dachterrasse teilweise überdacht, geschützter Sitzplatz
+ Penthaus komplett süd-/südwestseitig ausgerichtet
+ Dezentrale Lüftung
+ Fußbodenheizung regulierbar in jedem Raum
+ Echtholzboden und hochwertige Badausstattung
+ eigene Wärmepumpe
+ Kaminanschluss möglich
+ barrierefreies Wohnen
+ 2 Tiefgaragen–Parkplätze in Fahrstuhlnähe
Energieverbrauchsausweis liegt noch nicht vor.

3,57 % Maklerprovision zahlbar vom Käufer bei notariellen Kaufvertragsabschluss.

OHNE Maklerprovision
Weitere 1-5 Zimmer Neubauwohnungen und Bestandsobjekte mit bis zu 4,21 % Mietrendite und ohne Maklerprovision in Nürnberg, Fürth und Schweinfurt, finden Sie in unserem aktuellen Immobilienangebot, das wir Ihnen gerne unverbindlich zusenden.

KONTAKTAUFNAHME
Zur ersten Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte unser Online-Formular auf unserer Website:
www.ghs-finance.com - Kontaktformular für Immobilien-Interessenten

Hinweis: Ohne ausgefülltes Kontaktformular können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten!

Die Metropolregion Nürnberg boomt
Zur Kapitalanlage empfehlen wir vorrangig die Standorte Nürnberg und Fürth, da hier schon seit mehreren Jahren eine hochattraktive Preisentwicklung zu verzeichnen ist. Innerhalb der letzten 5 Jahre haben sich hier die Preise für Eigentumswohnungen teilweise mehr als verdoppelt!!
Trotz diesen massiven Anstiegs sind die Preise noch immer ca. 40 % - 50 % günstiger als wie im extrem überteuerten München, wo sich eine Immobilienblase nicht mehr verleugnen lässt.

Die Metropolregion Nürnberg hat ca. 3,6 Millionen Einwohner und 160.000 Unternehmen wie z.B. Siemens, Adidas, Puma, GfK und die Nürnberger Versicherung sind dort ansässig. Mehr als 85.000 Menschen studieren an vier Universitäten und zehn Fachhochschulen. Somit ist die Region Nürnberg und nicht zuletzt auch aufgrund der günstigen Einstiegspreise für Kapitalanleger ein äußerst attraktiver Standort.
(Fahrzeit mit ICE München - Nürnberg: 58 Min.)

Zum Beispiel:

Nürnberg-Fürth, Neubau (Erstbezug)
1-Zimmer-Wohnung, ca. 34 m², komplett möbliert, inkl. TG-Stellplatz, 219.705.- € (Mieteinnahmen kalt: 581.- €)
2-Zimmer-Wohnung, ca. 44 m², komplett möbliert, inkl. TG-Stellplatz, 275.451.- € (Mieteinnahmen kalt: 724.- €)


Besichtigungstermine
Gerne können wir einen individuellen Beratungs- sowie Besichtigungstermin vereinbaren, um gemeinsam die für Sie optimale Immobilie zu finden. Zögern Sie bitte nicht, Ihren Ansprechpartner Herrn Seidl zu kontaktieren.


Immobilien München
Wir bieten aber auch eine große Auswahl von 1-5 Zimmer-Neubau-Wohnungen und Dachterrassenwohnungen in München an. Hier müssen wir allerdings die ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) in Rechnung stellen.
Gerne senden wir Ihnen unser aktuelles Angebot von München zu. Füllen Sie bitte hierzu unser 'Kontaktformular für Immobilien-Interessenten' auf unserer Website aus: www.ghs-finance.com


Hinweis
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Aufbereitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen kann die GHS-Finance keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die hier eingestellten Bilder können vom Originalobjekt abweichen.