4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 100 m²
86916 Kaufering

PRAKTISCH EIN HAUS IM HAUS!

Hier ist sie - die Traumwohnung, auf die Sie schon lange gewartet haben! Allerbeste Lage und TOP-Ausstattung, eigener Eingang und pfiffiger Grundriss.

Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Angenehme Fußbodenheizung, hochwertige und moderne Bodenbeläge, schicke graue Türen und das tolle, großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Wanne machen das Wohnen hier absolut perfekt.

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2018 für 1.150 € / Monat kalt vermietet. Die Vorauszahlung der Nebenkosten beträgt monatlich 200 €. Eine Hausverwaltung gibt es in diesem Zweiparteienhaus nicht, daher sind die Nebenkosten hier angenehm niedrig.

Der Endpreis i.H.v. 375.000 € setzt sich zusammen aus 365.000 € (Wohnung) und 10.000 € (Garage).

Preisinformation:

zzgl. EUR 10.000 Garage, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,10 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, hübschen Wohnanlage (30er Zone) in Kaufering-Mitte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Supermärkte etc. sind sehr gut zu Fuß erreichbar.

Der Markt Kaufering zeichnet sich durch seine überaus gut ausgebaute Infrastruktur und die optimale Anbindung an München und Augsburg aus. So ist Kaufering besonders bei Familien und Pendlern, die der hektischen Großstadt München entfliehen möchten, sehr beliebt.

Von Kaufering aus erreichen Sie mit dem Zug München in ca. 29 Minuten (Pasing). Augsburg ist ca. 45 Minuten Zug-Fahrtzeit entfernt. Perfekte Pendler-Anbindung zu beiden Städten ist auch über die A96 und über die neue B17 gegeben. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten z.B. auch das Natur-Freibad, das Hallenbad, ein großes Kino, Tennis-Anlage, Diskotheken, ein Sportzentrum, ausgedehnte Fahrrad- und Inliner-Strecken und und und....