Haus zu vermieten €750 170 m²
Ringstr. 61, 66976 Rodalben, Südwestpfalz (Kreis)

Aussergewöhnlich schöne Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus mit Garten. Die 5-Zimmer-Wohnung geht über 2 Etagen. In der ersten Etage der Wohnung (das entspricht der zweiten Etage des Hauses) befinden sich die Wohnküche, ein Bad mit Wanne und Dusche und 3 Zimmer. In diesem Stockwerk gibt es 2 Balkone, einen großen über die ganze Länge des Hauses und einen kleinen zur Rückseite. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreicht man das Dachgeschoß (in offener Bauweise bezüglich des Daches, Höhe vom Boden bis zur Spitze des Daches ca. 3,10 m), mit 2 großen Zimmern und einem Gäste-Bad. Im Keller gibt es einen Waschraum für die Waschmaschinen, für jede Partei einen eigenen kleinen Kellerraum, und einen Trockenraum. Eine Garage liegt im Haus und man kommt direkt innerhalb des Hauses von der Garage zur Wohnung, ohne ins Freie zu müssen. Das Zweifamilienhaus ist umgeben von Bepflanzung und Rasenfläche und es gibt eine Terrasse.

Die Ausstattung ist insgesamt von sehr guter Qualität. Der Boden ist durchgehend mit Terrakotta gefliest. Die Fenster und Balkontüren sind aus Aluminium mit Isolierglas. Das Bad hat Wanne und Dusche. Durch ein eingebautes Regal gibt es viel Abstellfläche. Die Küche ist nicht möbliert. Das Dachgeschoß mit sehr hohen Räumen (lichte Balken) ist mit hellem Holz ausgekleidet. Im einem Raum des Dachgeschoßes ist ein kleines Bad mit Waschbecken und WC integriert. Große Stauflächen sind in den 2 Kammern, die sich an den Längsseiten des Obergeschosses im unteren Bereich der schiefen Wände befinden.

Direkte Anbindung an alle Fernstraßen, ohne dass der Ort durchuert werden müsste: B10 Richtung Landau-Karlsruhe und Kaiserlautern und zu Autobahnen A 62, A 8, A 6, A 1. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Das Zentrum von Rodalben ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Grundschule und Haupt- bzw. Berufsschulen sind zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle für die Busse nach Pirmasens (z. Bsp. Schulbus für die Gymnasien in Pirmasens) ist ganz in der Nähe.

Die Nebenkostenabschlagszahlungen und die Miethöhe richten sich ggf. nach der Anzahl der Personen. Der Energieverbrauchskennwert entspricht einem "gut modernisierten Wohnhaus". Im selben Haus wird ab 1. Mai eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche frei.