3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 86 m²
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ca. 1964 erbauten 6-Familiehauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 86m² und verteilt sich auf einWohn-/ Esszimmer , Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, getrenntes WC, Diele und einem großen Sonnenbalkon. Das Esszimmer war ursprünglich ein sep. Zimmer; wurde aber nachträglich zum Wohnzimmer geöffnet. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Das Warmwasser wird durch ein Gasdurchlauferhitzer generiert. Gefallen wird Ihnen der große Sonnenbalkon. Eine Besonderheit stellt der sepperate Wohnraum im Dachgeschoss dar. Ca. 20m² zusätzlicher und genehmigter Wohnraum steht hier zur Verfügung. Im Zimmer befindet sich auch eine Waschgelegenheit, sowie Aussen-WC. Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 106m². Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus. Die Wohnung steht leer, so dass ein kurzfristiger Einzug möglich ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht dem Zeitgeist der 80er Jahre. Bad mit Wanne. Getrenntes WC. Böden: Fliesen, Teppichböden, Laminat. Teilw. holzvertäfelte Decken. Kunststoffiso-Fenster. Großer Balkon. Zwei ausgebaute Dachzimmer; eines darf offiziell zu Wohnzwecken genutzt werden mit Waschgelegenheit und Aussen-WC. Keller. Waschkeller. Fahrradkeller. Gartenmitbenutzung.
Absolut ruhige Anliegerstraße. Grüne Umgebung. Die Hauptstraße mit all Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Schulen und ÖPNV fußläufig erreichbar.
Alle Angaben stammen ungeprüft vom Verkäufer/Auftraggeber. Daher können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
