2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €43.400 62 m²
Oelschlägerstraße 58, 47798 Krefeld, Stadtmitte
bisheriger Preis €42.800

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft - damit erwibt man ein vererbbares Nutzungsrecht. Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 446,40 € kalt (qm 7,20 €) indem auch Tilgungsanteile enthalten sind, HK / NK von 111,60 € und 70,00 € Tiefgaragenplatz zu bezahlen. Sie entschulden Ihre Wohnung in Form von einer Miete. Mehrgenerationen-wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage. DORT WOHNEN WO GEMEINSCHAFT GELEBT WIRD ! Barrierefrei - 2 Zimmer Wohnung / großer Balkon mit Blick zum ca. 2000 qm begrünten Innenhof. - Baubeginn 2019 - vererbbares Wohnrecht - gemeinsam statt anonym - mehr Lebensqualität für alle Generationen - Alterssicherung für junge Menschen - ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren monatlichen Aufwand reduzieren - individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung - barrierefrei - Gemeinschaftsraum - Gäste-Appartements - Werkstatt - 1 Elektroauto als CarSharing-Konzept der Genossenschaft

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr ! Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche. Zur Auswahl der Innenausstattung steht ein umfangreiches Angebot bereit. Solide Grundausstattung ! Barrierefrei, Personenaufzug, Tiefgarage und Satellitenanlage, 3-fachVerglasung, hoher Schallschutz

Im Herzen des Samtweberviertels entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen. Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die zentrale Lage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Bushaltestelle, Einkauf, Bank oder med. Versorgung,Fußgängerzone oder Hauptbahnhof, in 5 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar. Der ca. 2000 qm begrünte Innenhof dient als Treffpunkt für Groß und Klein. Hier läßt es sich gut wohnen !

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden. Die geschlossene I-D-G - Eigentümergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten. Nach Entschuldung der Genossenschaft reduziert sich der mtl. Aufwand. Der monatliche Aufwand setzt den Bezug mit (A) 2 Pers. Rentner/in max. Brutto - Jahreseinkommen 30.320,00 € 1 Pers. Rentner/in max. Brutto - Jahreseinkommen 21.615,00 € 2 Pers. Angestellt max. Brutto - Jahreseinkommen 42.395,00 € SICHERN SIE SICH IHRE ZUKUNFT ! Besonderheiten in dem Konzept ist ein Gemeinschaftsraum, Gästeappartement und 1 Elektoauto als carSharing.