Haus zu vermieten €1.490
01307 Dresden - Blasewitz

Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz

LIEBHABEROBJEKT
Ehemaliges Gärtnerhaus am Großen Garten in gefragter Wohnlage

Lagebeschreibung:
Im Süd-Osten von Dresden finden Sie den Stadtteil Striesen umgeben von stilvollen Villen und Parkgrundstücken mit altem Baumbestand, gelegen.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sowie der zentralen Lage gehört dieser Stadtteil zur Topadresse der Immobilien-und Wohnungssuchenden. Die herrvorrangende Verkehrsanbindung mit dem Auto und ÖPNV lässt keine Wünsche offen. Die Sehenswürdigkeiten der Altstadt, der Große Garten, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung

Objektbeschreibung:
Das hier zur Vermietung angebotene ehemalige Gärtnerhaus steht unter Denkmalschutz und befindet sich zusammen mit einer ansprechenden Villa auf einem parkähnlichen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten, gelegen. Der Gebäudebestand wurde durch den Eigentümer 1997/98 unter energetischen Aspekten und Einhaltung der Denkmalschutzbestimmungen liebevoll saniert und modernisiert.
Das Haus verfügt über eine separate Zufahrt sowie einer am Haus befindlichen geräumigen Doppelgarage in der Sie Ihre Autos für 90.-€ p.m. abstellen können. Weitere Parkmöglichkeiten stehen Ihnen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Nutzungsmöglichkeiten der unterkellerten Immobilie sind vielfältig. Der großzügige Grundriss mit insgesamt ca.145 m² Wohnfläche wird Sie überraschen.

Im EG des Hauses mit ca.90 m² befinden sich die Diele, das geräumige Wohn- und ein weiteres Zimmer, die Wohnküche, das Bad sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den Gartenbereich welcher Ihnen zur Nutzung frei steht. Hier können entspannen und sich von der Sonne verwöhnen lassen. Der Gartenbereich ist von dem parkähnlichen Gelände der Villa abgegrenzt und begrenzt einsehbar.
Das OG des Hauses mit ca. 55 m² beherbergt zwei kleinere Räume, ein großes Zimmer sowie ein großzügiges Bad. Die teilweise schrägen Wände sorgen für ein gemütliches warmes Flair.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Es liegen alle Medien an.

Sonstiges:
Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Daher ist die Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Zwischenverkauf- Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können.

Daten:
Warmmiete: 1.890,00 €
Kaltmiete: 1.490,00 €
Stellplatzmiete: 90,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.980,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 145m²
Baujahr: 1906
Verfügbar ab: 01.06.2019

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AD857