2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500
47058 Duisburg - Duisburg-Mitte

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Aktuell vermietet

Neu!! 2,5 Zimmer ETW im beliebten Duisburg - Duissern

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Duisburgs beliebten Stadtteil Duissern, welcher sich durch die Nähe zur Innenstadt als auch zum Duisburger Innenhafen auszeichnet. Die Innenstadt von Duisburg ist nur wenige Minuten entfernt und auch andere Ruhrgebietsstädte sind durch die nahe - liegenden Autobahnen 59 und 40 schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarf, welche auch gut zu Fuß zu erreichen sind.

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten. Die Immobilie verfügt über 62 m², verteilt auf 2,5 Zimmer.
Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon . Zusätzlich steht noch ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zurzeit für 335,00 € im Monat und 4.020,00 € p.a. vermietet.

Ausstattung:
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Gas-Zentralheizung
-Balkon
-Keller

Sonstiges:
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 99.500,00 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 62m²
Baujahr: 1951

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 71