4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 129 m²
63589 Linsengericht

Diese lichtdurchflutete Wohnung, in dem Sie schon beim ersten Betreten das Gefühl haben, dass es sich nicht um eine ganz „normale Wohnung“ handelt, besticht durch den wunderschönen außergewöhnlich großen Balkon, der Sie zu einer lauschigen Terrasse mit kleinem Garten führt. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Wohnungsseite, so dass er vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer direkt begehbar ist. Die Terrasse ist windgeschützt und lässt keine Wünsche offen. Der Garten sowie auch die Terrasse sind in liebevoller Kleinarbeit und viel Kreativität neu gestaltet worden. Die Aussicht von der Terrasse aus sowie auch vom Balkon lassen Feriengefühle aufsteigen und man fühlt sich eher als ein Haus- statt ein Wohnungsbewohner. In kalten Tagen, hält der Kaminofen dieses gemütliche Heim kuschelig warm. Was gibt es schöneres als zusammen mit einem Heißgetränk auf dem Sofa zu kuscheln und in die lodernden Flammen des Feuers zu schauen. Das Bad ist erst vor zwei Jahren komplett neu gestaltet worden und besticht mit der schönen Eckbadewanne sowie der Junglerainshower-Dusche. Die Fenster sind im Jahr 2015 erneuert worden sowie in 2009 alle Leitungssysteme. 2017 sind die Bodenbeläge erneuert worden. Es gibt eine eigene Garage, die in Massivbauweise errichtet wurde und auch von der Terrasse aus begehbar ist.

• Bodentiefe Fenster zum Balkon und Garten hin • Eigener Garten incl. schöner und windgeschützter Terrasse mit Blick in den Garten (vor ca. 2 Jahren neu angelegt) • Balkon geht komplett an der Längsseite der Wohnung entlang (ca. 16 m) • Ebenerdige PKW-Garage incl. PKW-Stellplatz • Kleine Wohneinheit • Große Räume • Neues Bad incl. Eckbadewanne und Jungle-Shower-Dusche, edle Sanitärobejkte • Absolute ruhige Wohnlage • Kaminofen • Komplett neue Fußböden in den Wohnräumen incl. der Diele • Niedrige Nebenkosten • Barrierefreier (stufenlos) Eingang • Sagenhafter Blick in die Natur

Die Gemeinde Linsengericht ist eine attraktive und lebhafte Kommune. Für alle Generationen finden sich viele und interessante Freizeitangebote. So lädt der Linsengerichter Gerichtswald mit einer Größe von rd. 1.284 ha in eindrucksvoller Weise zu herrlichen Spaziergängen ein. Auf vielen ausgeschilderten Waldwegen erleben Sie ein Stück Natur pur. Aber auch die Aktivitäten der ansässigen Vereine sind bemerkenswert und bieten eine große Palette an Angeboten für jung und alt. Ob Sport-, Kultur-, Geschichts- oder Musikverein, die Vereinsliste zeigt Ihnen das Spektrum der ansässigen Vereine nach Ortsteilen gegliedert auf und führt Sie zu den jeweiligen Ansprechpersonen des Vereins. Und wer sich in Linsengericht aufhält sollte immer ein waches Auge für die große Zahl an Sehenswürdigkeiten haben. In den Ortsteilen bieten sich dem aufmerksamen Beobachter historische Bauwerke, reizvolle Brunnen, charmante Dorfkerne und vieles mehr. Aber schauen Sie bitte selbst. Durch die zentrale Lage der Gemeinde zwischen Vogelsberg und Spessart und die nahe Anbindung zu den Autobahnen in alle Richtungen lassen sich ganz schnell Hanau ca. 15 Min., Flughafen Frankfurt ca. 25 Min. und Frankfurt Stadt in ca. 30 Min. erreichen. Leben und Arbeiten in Linsengericht stehen in einem eng verknüpften Zusammenhang. Das vielfältige Angebot im Bereich Handel und Gewerbe bietet nicht nur eine lukrative Anzahl von Arbeitsplätzen sondern auch ein ganz besonderes Spektrum von Angeboten für die Einwohner . Ob zum Einkaufen oder einem guten Essen, ob für Wellness oder Gesundheit, hier findet fast jeder, was er sucht. Einkaufsmöglichkeiten vom Diskounter wie z.B. Aldi, Netto, Lidl usw. bis zum Elektro- oder Baumarkt sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch Kindergärten und Schulen gibt es gleich um die Ecke. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen.