5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 131 m²
75236 Kämpfelbach-Ersingen

Angeboten wird die EG—Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. ( 3 Wohnungen insgesamt )Das Objekt wurde in 2017und 2018 neu renoviert. Die zu verkaufende Wohnung hat zusätzlich einen neuen Balkon bekommen. EG : 5,5 Zi-Whg , 131 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss wäre ideal auch für eine große Familie , da sie über genügend Räume , ein großes Bad und ein ganz neu eingebautes Duschbad mit WC verfügt . Eine komplett neue Gasheizung wurde in 2018 eingebaut . Der Verkaufspreis liegt bei 175000 € . Garage + Hobbyraum kosten 20000 € .

Balkon, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss wurde in allen Wohnräumen neuer Laminatboden verlegt, fast alle Fenster sind neu. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Sie könnte sofort bezogen werden . Die neue Garage hat ein Sektionaltor und ist im Haus integriert

Die Immobilie befindet sich im Kämpfelbacher Ortsteil Ersingen . Kämpfelbach hat ca. 6200 Einwohner , davon Ersingen ca. 3700 . Ein reges Vereinsleben und eine gute Infrastruktur zeichnet die Ortschaft aus ( Stadtbahn Karlsruhe-Mühlacker-Stuttgart ) Ersingen verfügt über eine Grund,-Haupt,- und Werkrealschule. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es fällt daher keine Maklerprovision an. Sichern Sie sich zusätzlich das neu eingeführte Baukindergeld. Dieses beträgt pro Kind 12000 € , maximal 36000 € . Wird für Käufe bis längstens 2020 gewährt . Falls das Fördervolumen vorher ausgeschöpft sein sollte endet der Förderzeitraum vorzeitig . Es erscheint daher sinnvoll einen geplanten Kauf nicht unnötig aufzuschieben .Die Wohnung ist sofort verfügbar. Energieausweis liegt vor , berücksichtigt aber noch nicht die neue Gasheizung .