Haus zu vermieten €1.890 130 m²
81735 München

Die mit viel Liebe zum Detail in ziegelbauweise 2013 erstellten Reihenhäuser wurden von der Eigentümerin alle gleich hochwertig ausgestattet. Für den Wärmeschutz wurden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung entsprechend der Neufassung EnEV 2009 angewendet und sind somit der Energiestandard Effizienzhaus 70. Die Heizung wird durch Solarenergie erwärmt, ebenfalls das Wasser. Sollte die Sonnenkraft nicht ausreichen, so schaltet sich automatisch die Gasheizung ein. Diese Häuser wurden durch die renomierte Firma Bauhaus München erstellt. Zwischenzeitlich sind die Gärten angelegt worden und die Bauarbeiten rundherum sind erledigt. Die Bilder sind noch von vor dem Einzug aller Mieter der Reihenhausanlage. ERDGESCHOSS: Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse, die Küche mit hochwertigen Einbauten, ein Flur und ein Gäste-WC. Die Trennung auf der Terrasse zu den Nachbarn ist gut durchdacht - in die Trennmauer wurde ein Stauschrank mit Schiebetüre eingebaut. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen großen Bodenfliesen schwellenlos verlegt. OBERGESCHOSS: Schlafräume, eine Kammer und ein großzügiges Bad Hier wurde der gesamte Bodenbereich, außer dem Bad, mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Bad hat 1 Doppelwaschbecken, 1 WC, 1 bodengleiche Dusche, 1 Badewanne, große helle Fliesen, hochwertigen Armaturen, 1 großer Spiegel und 1 Lampe DACHSTUDIO: 1 Wohnraum mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Des Weiteren ist hier noch 1 Schlafraum sowie 1 Duschbad. Die Wohnräume im Dachstudio sind ebenfalls schwellenlos und mit Parkett ausgestattet. KELLERGESCHOSS: durchgehend gefliest: Heizungstechnikraum und Hobby/Kellerraum mit Heizkörper: Direkter Zugang zur Tiefgarage durch den eigenen Keller. Der Garagenstellplatz liegt für jedes Haus direkt neben seinem Zugang. Der Garagenmietpreis ist in der Grundmiete noch nicht enthalten und kommt mit € 50,-- pro Tief...

FLUR- UND TREPPENHAUS: Edelstahlhandlauf Holztreppen in die oberen Stockwerke Fliesentreppe in das Untergeschoss ausreichend Steckdosen, TV- und Fernsehanschlüsse im gesamten Haus SAT-Anlage Außenwasserhähne auf der Terrasse im Erdgeschoss und auf der Dachterrasse ERDGESCHOSS: Große helle Bodenfliesen hochwertige Einbauküche WC mit Waschbecken und Spiegel, raumhoch gefliest Edelstahl-Wandlampen an den Außenwänden Haustüre mit Dreifachverriegelung hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Rolläden an den Fenstern OBERGESCHOSS: Bad: Doppelwaschtisch, 1 WC, 1 bodengleiche Dusche, 1 Badewanne, Spiegel, Lampe, raumhoch gefliest DACHSTUDIO: Duschbad mit WC, Waschbecken, Spiegel, Lampe, raumhoch gefliest

Lassen Sie sich verführen in die schönen grünen Stadtgärten! Die exklusiven 2013 neugebauten Reihenhäuser liegen eingebettet in einer gewachsenen Siedlung von Ein- und Zweifamilienhäusern in der Frauendreißigerstraße / Ecke Zieglerstraße. Hohen Freizeitwert verspricht der sich in unmittelbarer Nähe befindliche Ostpark, ein großer Park mit kleinem See, Restaurants und Biergärten. Auch für Hobby- und Aktivsportler ist gesorgt. Es gibt ein Hallenbad, ein Freibad, ein Eisstadion, ein Fitnesscenter und Tennisplätze. Großer Beliebtheit erfreuen sich auch die herrlichen Rad- und Nordic-Walking-Wege. Die internationale Schule, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium, Kindergärten und Kinderkrippen sind ebenfalls gut zu erreichen. Zum Zentrum sind es nur 4 km. Deshalb können Sie das Flair Münchens mit all seinen kulturellen Einrichtungen (Viktualienmarkt, Oper, Theater) in vollen Zügen genießen. Ein weiterer Vorteil stellt die leichte Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, des Einkaufszentrums PEP, von Ärzten und öffentlichen Einrichtungen dar. Durch die Lage Ramersdorfs am südlichen Ausfalltor von München sind die Berge und Seen des Bayerischen Oberlands ganz in der Nähe. Attraktive angrenzende Stadtbezirke sind Giesing, Haidhausen und Altperlach.

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