4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €806.200 124 m²
Hallerstraße 49, 90419 Nürnberg (St Johannis)

MODERNES WOHNEN IN INNENSTADTNÄHE
Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Wohn- und Lebensmittelpunkt, der Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten urbanen Komforts bietet? Dann finden Sie nahe der historischen Altstadt Ihr maßgeschneidertes neues Zuhause.

Wohnraum:
• Sonnige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung
• Ausrichtung nach Süden
• Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (Stand 2018)
• Helle Wohnatmosphäre mit bodentiefen Fenstern
• Hochwertige Ausstattungsdetails
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• Design-Bad von Markenherstellern
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Elektrische Raffstores im Wohnzimmer
• Stufenloser Wohnungszugang mit Lift

Freiraum:
• Wohlfühl-Dachterrassen
• Ruhiger und schön begrünter Innenhof
• Nahegelegene Parkanlage mit altem Baumbestand

Für ein Beratungsgespräch erreichen Sie uns:
Montag bis Donnerstag von 08:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 17:00 Uhr,
Freitag von 08:00 bis 13:00 Uhr
in 92318 Neumarkt, Mühlstraße 3, 6.OG oder unter der Tel. 09181/4757-0.

Gerne senden wir Ihnen auch ein umfangreiches Exposé per Post oder E-Mail, durch Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, Adresse, E-Mail,..) bei einer Anfrage zu.

Wir freuen uns auf Sie!


Vertrauen und Verlässlichkeit: Unsere Philosophie seit 40 Jahren.

Wir haben viel bewegt. Seit 1973 wurden über 4.000 Wohnungen und Häuser von uns als Bauträger und Projektsteuerer errichtet. Durch sorgfältige Auswahl der Standorte und eine konsequente Umsetzung hoher Qualitätsansprüche haben wir in dieser Zeit das Vertrauen unserer Kunden erworben. Unsere mehr als 40-jährige Erfahrung am Markt, vor allem in der Planung und Realisierung von Eigentumswohnungen und Häusern an Standorten in Nürnberg, Neumarkt, Regensburg und München, ist die beste Voraussetzung zur Entwicklung wertbeständiger Immobilien. Dahinter stehen Menschen, die mit Begeisterung Wohnungen von bester Qualität schaffen.

LEBENDIG & GRÜN: WILLKOMMEN IM JOHANNIS-VIERTEL
Innerstädtisch, traditionsreich und vielfältig: Im Nürnberger Stadtteil St. Johannis prägen alte Stadthäuser und grüne Alleen das Bild. Das große Angebot an Cafés und Restaurants, Geschäften und Märkten machen das Stadtviertel zur Top-Wohnlage im Innenstadtbereich: Es grenzt direkt an die berühmte Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und Plätzen, mit grenzenloser Einkaufsvielfalt und einem großen gastronomischen Angebot. Kaiserburg, Hauptmarkt oder St. Lorenz – das Zentrum der Albrecht-Dürer-Stadt hat rund um die Pegnitz viel Sehenswertes zu bieten. Mit unserem Wohnbauprojekt erhält das Johannisviertel attraktiven Zuwachs. Ihr neues Zuhause bietet hochwertiges Wohnen in zentraler Lage.

Alltag und Freizeit in Balance:
Nur etwa 1 km in die Nürnberger Altstadt
• U-Bahn-Station Klinikum Nord vor der Haustür
• Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung
• Schulen und Kindergärten in Gehweite
• Öffentliche Parkanlage direkt nebenan
• Optimale medizinische Versorgung im nahegelegenen Nordklinikum
• Kurze Wege zu Nordring und Airport Nürnberg

Baujahr 2018/19

• Zustand: Neubau


• Personenaufzug
• Stellplatz: Tiefgarage

Penthouse
5. Geschoss
frei ab 31.07.2020

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Dachterrasse
• barrierefrei
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Kunststofffenster
• Zustand: Erstbezug
• Weitere Räume: Kelleranteil

LEBENDIG & GRÜN: WILLKOMMEN IM JOHANNIS-VIERTEL
Innerstädtisch, traditionsreich und vielfältig: Im Nürnberger Stadtteil St. Johannis prägen alte Stadthäuser und grüne Alleen das Bild. Das große Angebot an Cafés und Restaurants, Geschäften und Märkten machen das Stadtviertel zur Top-Wohnlage im Innenstadtbereich: Es grenzt direkt an die berühmte Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und Plätzen, mit grenzenloser Einkaufsvielfalt und einem großen gastronomischen Angebot. Kaiserburg, Hauptmarkt oder St. Lorenz – das Zentrum der Albrecht-Dürer-Stadt hat rund um die Pegnitz viel Sehenswertes zu bieten. Mit unserem Wohnbauprojekt erhält das Johannisviertel attraktiven Zuwachs. Ihr neues Zuhause bietet hochwertiges Wohnen in zentraler Lage.

Alltag und Freizeit in Balance:
Nur etwa 1 km in die Nürnberger Altstadt
• U-Bahn-Station Klinikum Nord vor der Haustür
• Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung
• Schulen und Kindergärten in Gehweite
• Öffentliche Parkanlage direkt nebenan
• Optimale medizinische Versorgung im nahegelegenen Nordklinikum
• Kurze Wege zu Nordring und Airport Nürnberg