Haus zum Verkauf €259.000 225 m²
Haus mit 2 Wohnungen und Ausbaureserven Das Haus hat eine Gaszentralheizung, zwei Garagen, Pkw-Stellplätze, Doppelcarport und ist an die öffentliche Ver- und Entsorgung angeschlossen. Das Haus ist teilunterkellert und steht auf einem Eigentumsgrundstück. Renovierungen in 1950, 1977, 1990 und Sanierungen 2012 (Volumen ca. 50.000,00 €) Gartenhaus, überdachter Freisitz, überdachte Terrasse Auf einer Teilfläche kann lt. Verkäufer entsprechend dem Baurecht noch ein Haus errichtet Das Haus hat eine Gasheizung Bj. 2002, die 2012 überholt wurde und 2 Kaminöfen und 1 Kochherd. Das Haus wird bei Verkauf freigestellt. Das Haus ist an die Ver- und Entsorgung angeschlossen und hat zusätzlich einen eigen Brunnen (kein Trinkwasser). Weiterhin vorhanden: Teilkeller mit 2 Räumen, 3 Bäder, 2 Garagen mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, Doppelcarport, Gartenhaus, Abstellraum neben den Garagen, SAT. Energieverbrauchsausweis vom 23.07.16, gültig bis 23.07.2026 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas Baujahr Wärmeerzeuger: 2002 Energieeffizienzklasse F Endenergieverbrauch 169,6 kWh/(m².a) Baujahr Gebäude: 1930
Treppenhaus zum Keller und zu den Wohnungen Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Fenster, Küche, Balkon Teil-Keller
Ortszentrum, Versorgung in der Nähe Gute Anbindung nach Osnabrück, Ibbenbüren oder Lingen Fußläufige Entfernung zum Kindergarten und zur Grundschule Gute Infrastruktur durch die BAB A 30 nach Holland und die A 31 Tolle, waldreiche Umgebung, hoher Freizeit- und Erholungswert.
Besichtigung nach Vereinbarung Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck, 00495404/9580894 oder 0049160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Immobilien finden Sie unter www.lluv-consult.de
