Haus zu vermieten €1.075 205 m²
91741 Theilenhofen/Dornhausen

Diese Immobilie sucht wirklich ihresgleichen: Dieses Exklusivobjekt ist Zweitbezug. Zuvor war die Eigentümerin im Haus und hat deshalb an Extras nicht gespart: Küche und Bäder sind Luxus-ausgestattet. Die moderne Küche mit einer Kücheninsel hat einen Induktionsherd, eine versenkbare Dunstabzugshaube, Backofen, Dampfgarer, Spülmaschine und (optional) eine große Side by Side Gefrier-und Kühlschrankkombination mit Eiswürfel-und Wasserspender. Bei Interesse können viele Möbelstücke übernommen werden. Der circa 80 qm große Wohn-und Essbereich geht zur Südseite raus und hat einen Kamin und eine Echtsteinwand. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss hat eine Regendusche,WC, Waschbecken, Pissoir und Radio. Ein großzügiger, heller Flur führt ins Obergeschoss mit 3 Zimmern, einer großen Dachterassengaube, einem Ankleidezimmer sowie einem 30 qm Luxus-Badezimmer (Badewanne mit Überlänge, bodengleiche Regendusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung,WC, Radio). Das gesamte Wohnhaus auf einer Fläche von circa 120 qm ist voll unterkellert und bietet im Keller eine große Waschküche, einen Partyraum, ein Badezimmer, einen Heiz- und Anschlussraum sowie eine Kelleraußentreppe. Das Haus verfügt in allen 3 Etagen über eine Fußbodenheizung sowie eine zentrale Staubsaugeranlage. Auch draußen besticht das Haus durch seine Exklusivität: Eine circa 50 qm große Sonnenterrasse bietet von morgens bis abends Sonne, die Sonnenuntergänge sind spektakulär. Wege sind aus Naturstein, es gibt Rollrasen und eine Regenwasserzisterne. Der Durchgang zur großzügigen Doppelgarage ist überdacht und mit Natursteinen gepflastert. Die Doppelgarage hat beidseitig einen elektr. Toröffner und bietet zum Garten hin noch ein drittes, elektrisches Tor. Das Haus liegt inmitten des Naherholungsgebietes Fränkische Seenlandschaft und ist nur 6 km vom herrlichen Brombachsee, 9 km vom Altmühlsee entfernt. In 5 Autominuten ist Gunzenhausen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt ist ein Traum für jung und alt.