5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €515.000 131 m²
73230 Kirchheim unter Teck

Mit allem Komfort erwartet Sie diese tolle Galeriewohnung. Umrahmt in ansprechender Architektur bieten Ihnen 131m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen besonders viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei der Auswahl der Ausstattung wurde besonders großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt - mit viel Liebe zum Detail! Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie im Eingangsbereich ein großer Einbauschrank mit viel Stauraum für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Kinderzimmer, den Vorratsraum, das repräsentative Gästebad mit Dusche sowie in die offene Wohnküche mit angrenzendem Essplatz. Hier lässt es sich verweilen in geselliger Runde mit Familie und Freunden! Besonderer Blickfang ist der schwenkbare Designer-Kamin, der für gemütliche Stunden und angenehme Atmosphäre sorgt. Der sonnige Südbalkon ergänzt den ansprechenden Wohnraum. Hier können Sie in ruhiger Umgebung entspannen und sich Ihre eigene kleine Outdoor-Oase schaffen. Eine Holztreppe führt sie vom Essbereich in die obere Etage. Dort erwartet Sie eine große, luftige Galeriefläche. Diese lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen besonders hübsch und individuell gestalten und eignet sich perfekt als Wohn- und Arbeitsgalerie. Der Fernblick aus den Dachfenstern bis zum Stuttgarter Fernsehturm wird Sie überraschen. Von der Wohngalerie aus gelangen sie in das einladende Ankleidezimmer mit großem Schwebetürenschrank. Gleich dahinter befindet sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das luxuriöse Bad en Suite. Hier ist Ihr ganz privater Ich-Bereich, in dem Sie sich frei bewegen können. Fliesen aus Feinsteinzeug, eine begehbare Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und die große Sauna runden das Angebot in der Wellness-Oase ab. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Räuchereichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Waschküche und Fahrradkeller werden von der Gemeinschaft genutzt. TG-Stellplatz, Aufzug und Hausmeisterservice erleichtern Ihnen das Wohnen.

• Gehoben bis Luxus • Gepflegtes Ambiente • Edles Räuchereichenparkett in der gesamten Wohnung (außer Wellnessbad) • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung • Teilweise hochwertige Vliestapeten • Verdunkelungs- oder Plisseerollos an allen (Dach-)Fenstern • Teilweise elektrische Rollläden • Elektrische Außenrollläden von VELUX in Wellnessbad und Schlafzimmer (mit Touchpanel) • Fliegengitter an allen bodentiefen Fenstern • Hochwertige Einbauküche von Marquardt in Hochglanz weiß, mit Einbaugeräten von Siemens • Schwenkbarer Design-Kamin • Schwebetürenschrank von Nolte (neuwertig) • Gästebad mit begehbarer Dusche • Großes luxuriöses Wellnessbad mit geräumiger Sauna • Schöner Sonnenbalkon mit großer Markise • Tiefgaragenstellplatz • Aufzug • Hausmeisterservice

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien und liegt in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Anliegerstraße (Sackgasse) in Kirchheim unter Teck. Die zentrale Lage erlaubt Ihnen kurze Wege in die Stadt. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist nur 250m entfernt. Auf die A8 gelangen Sie in weniger als 5 Minuten, auf die B313/B10 in ca. 15 Minuten. Die Stadt Kirchheim unter Teck, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, ist bekannt als Fachwerk- und Marktstadt und ist lebendiger Mittelpunkt der Region um die Burg Teck. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, A8) in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die historische Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur.

Im Kaufpreis enthalten sind die moderne Küche, die vom Schreiner angefertigte Einbaugarderobe, der große Schwebetürenschrank in der Ankleide, die Markise sowie der Tiefgaragenstellplatz. Bezugsfrei ab 01.08.2019 Makler-Anfragen sind nicht erwünscht!