Haus zum Verkauf €195.000
65347 Hessen - Eltville
bisheriger Preis €198.000

Schlagwörter: Einfamilienhaus, Grundstück

Entzückendes Einfamilienhaus im Ortskern von Hattenheim

Objektbeschreibung:
Eltville-Hattenheim:
Entzückendes Einfamilienhaus im alten Ortskern

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, TL-Bad und Abstellraum
- ideale Alternative zur Eigentumswohnung
- Wohnetagen im Ober- und Dachgeschoss
- zusätzliche Ausbaureserve im EG vorhanden
- Ensembleschutz

Wohnfläche:
ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 154 m² (Teilung nach WEG)

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum

Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, TL-Bad und Abstellraum

Dachgeschoss:
1 großes Schlafzimmer und 1 kleines Büro

Zustand:
modernisierungsbedürftig aber gepflegt

Heizung:
Gaszentralheizung von 1998

Fenster:
überwiegend doppeltverglaste Holzfenster

Energieausweis:
141,7 kWh/ (m²*a) Endenergieverbrauch

Grundstück:
kleine Grünfläche und Hoffläche vorhanden

Lage:
zentral im Ortskern von Hattenheim, nahe der Weinberge und Rhein

Freistellung:
bereits erfolgt - Übergabe kurzfristig möglich

PKW-Stellplatz:
in Tordurchfahrt vorhanden

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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 198.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 90m²
Gesamtfläche: ca. 90m²
Grundstücksfläche: ca. 154m²
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: kurzfristig


Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 0-2853