4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €116.500
Einsteinplatz 7, 36304 Hessen - Alsfeld

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Biete eine vermietete Eigentumswohnung, in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhaus. Das Angebot beinhaltet einen Aussenstellplatz der im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten ist.

Diese Wohnanlage besteht aus 8 Wohneinheiten mit ähnlichem Grundriss. Die Wohnung ist modern geschnitten und genügt den heutigen Ausstattungsansprüchen.

Die angebotene 4 Zimmer Wohnung mit 100 m² Wohnfläche liegt im 3. OG.
Die Wohnung teilt sich auf, in einen großzügig geschnittenen offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlaf-Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Südbalkon.
Es ist kein Fahrstuhl vorhanden.

laufende Kosten (p.a.)
Verwalterkosten WE/Jahr: ca. 240,00 €
Instandhaltungsrücklage m²/Jahr: 7,15 €
Laufende Erträge p.a.
Mietertrag kalt WHG : 495,00 incl. Aussenstellplatz
Ausstattung:
Bodenbeläge: Wohnzimmer, Flur in hellen Fliesen
Weitere Zimmer PVC Boden
Türen: Holztüren
Fenster: Kunststoff, Rollläden in Schlafzimmern vorhanden
Fassade: Verputzt
Heizung: Gas-Zentralheizung erneuert 2011
Keller: Waschraum, großem Kellerabteil, Fahrrad-Abstellraum
Bad: Standart-Ausstattung Stand 1988, kein Tageslichtbad

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis ist in Bearbeitung.
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas