2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 66 m²
50189 Elsdorf

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Vierfamilienhaus.

Hierbei handelt es sich um eine Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang.

Wohnfläche:

66 m² zzgl. 14 m² Terrasse aufgeteilt wie folgt:

Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele/Flur, Bad (mit Dusche und Wanne) und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Ausstattung:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Nachtstromspeicherheizung von 2004 mit Raumthermostaten, Durchlauferhitzer, überwiegend gefliest, Flur mit Granitboden, Laminatboden im Schlafzimmer, teilweise weiße Paneeldecken, z. T. eingelassene LED-Spots, neue Wohnungseingangstür von 2014, Terrasse mit Sonnenmarkise und
kleiner Garten mit Spielwiese .

Sonstiges:

Ein Wasch-/und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum stehen für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Ein separater Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze sind feste Bestandteile zur
Wohnung.

Bezug:

Nach Absprache, kurzfristig möglich.

Nebenkosten:

€ 160,-- p. M. inkl. Rücklagen (ohne Heizung)

Die Stadt Elsdorf besteht aus 13 Ortschaften mit insgesamt ca. 21.100 Einwohner. Durch die Autobahnanschlüsse A4 und A61, sowie durch die Bundesstraßen B55 und B477 ist Elsdorf sehr gut zu erreichen. Zudem besitzt Elsdorf einen Busbahnhof und zahlreiche Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehres.
Kindergärten, Grundschulen, sowie Haupt-/und Realschule befinden sich in Elsdorf. Gymnasien in Bergheim und Bedburg, die mit Schulbussen (ca. 6 km) gut erreichbar sind.
Elsdorf verfügt über Kirchen, Jugendzentren, Gemeindebücherei, Spiel-und Sportstätten, wie Turnhallen, Dreifachsporthalle, Tennisplätze, Freibad, Fußballplätze und Festhalle.
Ärztliche Versorgung sowie Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und des darüber hinausgehenden Bedarfs sind im Zentrum von Elsdorf vorzufinden.