Haus zu vermieten €800 160 m²
RESERVIERT
Hier wird ein großes teilsaniertes 7 Zimmer Familienhaus auf dem Lande angeboten. Eine schöne Lage in einem kleinen idyllischem Ausflugs-Dorf der Hersbrucker Schweiz. Die EG-Aufteilung mit großer offener Küche/Ess- und Wohnbereich, 2 Zimmern, und Dusche, und auch zusätzlichem Eingang ermöglicht die Nutzung des Hauses auch für ein Zusammenleben von "Jung und Alt". Eine vollständige Trennung EG und OG ist durch das gemeinsame Treppenhaus jedoch nicht möglich. Im OG sind auch schon Anschlüsse für die 2. Küchenmöglichkeit gelegt. Das OG bietet ein sehr großes, modern und neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, und 2 Fenstern. 4 Zimmer befinden sich hier im OG. Der Balkon ist von der Diele aus zugänglich. Nicht zu vergessen ist der sehr große praktische Dachboden (nicht ausgebaut) als zusätzliche Raumreserve.
Im Anbau ist eine Öl-Zentral-Heizung installiert. Hier bietet sich ebenso noch Platz für die Fahrräder und für Gartengeräte. Im Haus sind auch Anschluss für Einzelöfen, Kaminöfen nach Rücksprache mit dem Kaminkehrer möglich.
Für Ihre Heizung - Brennstoff Öl - Heizung neu installiert- sorgen Sie selbst. Auch Wasserkosten/Verbrauch, Strom ist in Ihrer eigenen Regie. Die geringen Nebenkosten von etwa EUR120.- (Kaminkehrergebühr, Müllgebühr, Hausversicherung, Grundsteuer..) werden am Jahresende umgelegt.
Insgesamt eine preiswerte Miet-Möglichkeit für die Großfamilie. Bezug bereits zum 01.05.2019 (oder in Nachmieter-Absprache auch früher) möglich. Die Bilder zeigen das Haus noch im nicht ganz fertiggestellten Zustand. Sie sehen jetzt die Fassade im neu verputzem/teilgestrichenen Zustand. Die neuen Kunststofffenster/Türen wurden fachmännisch eingeputzt und die Fassade wurde ansprechend neu in Landhaus-Grün gestrichen. Der Garten sollte in Eigenregie umgestaltet und gepflegt werden. Genug Platz für die Kinder, fürs Gemüsebeet, zum Grillen. Haustiere sind ebenfalls willkommen.
Mietkauf/Kauf ist ebenso möglich.
Bitte melden Sie Ihr Interesse bereits an. Bitte unbedingt mit vollständiger Anschrift, Ihrem Telefonkontakt und bitte auch mit einer kurzen Beschreibung Ihrerseits. Bitte nur per Mail.
Ps.: Auch eine Vermietung bei Kostenübernahme über das Jobcenter ist denkbar. ALGI/II kein Hindernisgrund. Auch eine Anpassung an die Kostenübernahme des Jobcenters ist möglich.
Teilsanierung 2014/15. Ein aktuellerer Energiepass ist in Bearbeitung und wird umgehend nachgereicht.
Haustiere kein Problem
Beachten Sie bitte unbedingt bezüglich Verwaltungs-Gebühren und Rechnungserhebung die AGB`s von THIELIMMOBILIEN. Vorwiegend §1 und §2 im Anhang des Ihnen zugesandten Exposes! Ohne deren Akzeptierung Ihrerseits ist eine Tätigkeit von THIELIMMOBILIEN für Sie leider nicht möglich.
Eine Vermittlung betreffend Miete " ohne besondere Extras" ist lt. Bestellerprinzip für den Neumieter selbstverständlich kostenfrei.
Ergibt sich ein Mietkauf, werden die Bedingungen betreffend Kauf mit 3% zzgl. MwSt. also 3,57% des Kaufpreises in Rechnung gestellt.
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Ort, modernisiert: Teilsanierung 2014/15, Wand/Raumaufteilung, EstrichBöden, Zentral-Heizung, Kunststofffenster
Nicht weit von Hersbruck/Pommelsbrunn - KfZ nötig, jedoch Bus-/Schulbusanbindung vorm Haus. Wandergegend. Kinder-Spielplatz ums Eck.
