Haus zum Verkauf €639.000 187 m²
69469 Weinheim , Bergstr
bisheriger Preis €662.000

Wir bieten ein großzügiges, sehr modernes Stadthaus zum Verkauf an. Hier können Sie in der Ausstattung Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Die Gestaltung der Wände, das Material der Bodenbeläge, das Design der Sanitärobjekte, Armaturen und Fliesen, den Belag der Treppe, alle diese wichtigen Gestaltungselemente tragen Ihre Handschrift. Die Farb- und Materialauswahl für die Zuwegung und des Terrassenbelages liegen genauso bei Ihnen und repräsentieren Ihren individuellen Geschmack. Gerne beraten wir Sie . Die sorgfältigen und zuverlässigen Handwerker für diese wichtigen Arbeiten kennen wir.

Die Architektur des Hauses ist geprägt von den raumhohen Fenstern und die Übereckverglasung bis zu Empore an der Nordostseite. Diese verleiht dem Haus das luxuriöse Ambiente und sorgt für beste Belichtung, jedoch ohne die Sommerhitze hereinzulassen. Das offene Erdgeschoß lässt sich für Ihre Wohnansprüche gestalten in Ruhezonen und Kommunikationsbereiche. Jeweils 2 Schlafzimmern im OG und DG ist ein Bad zugordnet. Ein ganz besonderer Platz ist die Lounge auf der offenen Empore mit dem Blick auf die Bergstrasse. Die Garage hat einen praktischen Ausgang nach hinten in den Garten. Die behagliche Wärme im Winter kommt über die Fußbodenheizung mit Fernwärme betrieben. Alle Rollläden sind elektrisch.

Das Haus wurde im Neubaugebiet von Weinheim Lützelsachsen West errichtet. Das junge Quartier ist besonders kinderfreundlich mit eigenem Kindergarten. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur hat beste Anbindung an Bahn, Strassenbahn und, Autobahnen der Metropolregion Rhein-Neckar. Es handelt sich um eine zentrale Wohnlage mit gutem sozialem Umfeld. Weinheim, die wunderschöne Kleinstadt mit den zwei Burgen, bietet ein breites Angebot für Lebenmittel, Einzelhandel , medizinische Versorgung, Bildung und Kultur. Außer der Kleinkindbetreuung, den Grundschulen, hat die Stadt 6 Gymnasien aller Ausrichtungen. Es ist eine Stadt mit alter Geschichte, in einer überschaubaren Größe, eingebettet in schönste Natur. Die unmittelbare Nähe zu den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main, sowie optimale Anbindung an die Großstädte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt , Frankfurt, Karlsruhe, Mainz und Wiesbaden, machen die attraktive Stadt zu einem idealen Wohnort. I