Haus zum Verkauf €365.000 340 m²
49219 Glandorf

Machen Sie Ihren Traum wahr. Hier im Herzen Glandorfs wartet Betongold auf Sie! Die Immobilie besteht aus einer betriebenen Gastronomie, einer vermieteten Wohnung im Erdgeschoss, einer freien Wohnung im Dachgeschoss und einem vermieteten Appartement im Dachgeschoss. Das Paket vervollständigt eine Garage mit Geräteraum. Die Mieteinnahmen gestalten sich wie folgt: Gastro: ca. 85 m² Kaltmiete: 850,- €, Nebenkosten: 350,- € WE EG: ca. 95 m², KM: 500,- €, NK: WE DG: ca. 95 m² + 35 m³ Wintergarten, frei, geschätzte KM: 600,- € App. DG: ca. 30 m², KM: 250,- €, NK: 70,- € Summe: ca. 340 m² Jahreskaltmiete inkl. unvermieteter Wohnung: 27.468,- €. Außerdem gehört eine Garage dazu. Das Haus ist regelmäßig gepflegt worden. Seien Sie der Erste!

MFH mit Gastronomie: 2 WE (eine vermietet), 1 App (vermietet), 1 Restaurant, gepflegt, Gasheizung ca. 1996, Garage, Eigentumsgrundstück, Wintergarten, Dachterrasse, zu sofort

Das Haus befindet sich idealerweise im Zentrum von Glandorf. Sowohl für die Vermietung wie auch für die Gastronomie ist dieser Standort ein idealer und gesuchter Standort. Gegenüber vom Haus befindet sich ein großer Parkplatz. In direkter Umgebung können Sie einkaufen und Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen. Und das alles fußläufig. Über die B 51 erreichen Sie Münster oder Osnabrück in einer guten halben Stunde Fahrtzeit. Auf die A 1 gelangen Sie über die B 475.

Bereich Wohnen: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 22.02.2019 Endenergiebedarf Wärme: 228 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser, Energieeffiziensklasse G Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Bereich Gewerbe: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 22.02.2019 Endenergiebedarf Wärme: 778 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Endenergiebedarf Strom: 48 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 0541 800 89 410