Haus zum Verkauf €310.000 140 m²
Höhenstraße 36, 65307 Bad Schwalbach

Objekt: Reiheneckhaus mit herrlichem, unverbaubaren Blick ins Wispertal. Baujahr 1994. Massivhaus gemauert, Keller aus Stahlbeton. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im nahe zur B266 gelegenen Ortsteil Ramschied, der zur Kreisstadt Bad Schwalbach im Rheingau-Taunus-Kreis gehört. Raumprogramm: 5 helle Zimmer mit Süd - Südwest Lage 2 Tageslicht - Badezimmer 1 Gäste - WC + Garderobe 1 Küche 2 Kellerräume 1 Garage mit elektrischem Garagentor, eingebaut/modernisiert 2015 2 weitere Stellplätze Raumaufteilung und -beschreibung: Im Untergeschoss, durch das man das Haus betritt, befidet sich eine Einliegerwohnung mit einem Gäste-Bad + Dusche. Das 1 Zimmer Apartment kann separat erschlossen werden, ist jedoch ebenso als zusätzlicher Raum für das gesamte Haus nutzbar, etwa als Büroraum oder Schlafzimmer. Das Apartment und das Bad wurden 2015 saniert. Im hinteren Teil des Untergeschosses sind die Kellerräume untergebracht. Durch die Hanglage befinden sich diese Räume im Erdreich. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Von der Küche aus gelangen Sie in den sonnigen Garten. Der Vorteil des Reiheneckhauses: Sie können seitlich um das Haus laufen. So lassen sich Einkäufe oder Gartengeräte bequem um das Haus tragen. Eine weitere Kleinere Terrasse befindet sich seitlich auf halber Höhe zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad, das 2015 neue Badmöbel und einen neuen Handtuch-Heizkörper erhalten hat. Der Kehlspeicher wurde 2015 ausgebaut und mit hochwertigem Echtholz-Dielenboden versehen. Die Wände und Dachflächen wurden gespachtelt, geschliffen und mit Malervlies tapeziert. Besichtigungen können spontan vereinbart werden. Telefonnummer nach schriftlicher Anfrage erhältlich. Verkauf durch den Eigentümer - es fallen keine Maklergebühren für Sie an! Energieausweis nun vorhanden. Update ab Mai: Das Haus ist vollständig ausgeräumt!

Bad Schwalbach - Ramschied, Rheingau - Taunus - Kreis Das Haus liegt an einem Südhang und verfügt über einen traumhaften, unverbaubaren Blick über das Wipertal. Auf dem Balkon können Sie den Abend bis zum Sonnenuntergang genießen.