2-Zimmer Wohnung zu vermieten €485 57 m²
Siepenstraße 29, 45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf

Die Wohnung überzeugt mit Ihrem schönen, offenen Grundriss und dem Blick ins Grüne. Die Vollverglaste Fassade öffnet sich zum Balkon und es entsteht ein fließender Übergang zwischen Ihren 4-Wänden und der Natur. Herzstück der Wohnung ist das helle, offene Wohnzimmer. Die Böden der Wohnräume sind in einem hochwertigen, hellen Laminat gehalten. Vom Eingangsflur gelangt man in die weiß geflieste Küche, welche über eine Einbauküche verfügt, die ggf. vom Vormieter übernommen werden kann kann. Angeschlossen an die Küche ist ein praktischer Abstellraum. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer und das Wannenbad. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der zum Haus gehörigen Tiefgarage dazu gemietet werden, ein Fahrradstellplatz ist dort für alle Mieter_innen frei nutzbar. Die Wohnung verfügt über einen dazugehörigen Kellerraum und einen Waschmaschinen Stellplatz im Waschkeller.

Schöne Raumaufteilung bestehend aus 1 Diele, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Wannenbad, 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit toller Fensterfront und Balkon über die gesamte breite der Wohnung. Eine komplett neue Gas-Heizungsanlage wurde 2016 eingebaut und bietet modernen, sparsamen Heizkomfort.

Das Haus liegt im Raffelberg-Viertel in Mülheim im Ortsteil Speldorf in einem zentralen aber doch ruhigen Wohnumfeld nahe der Grenze zu Duisburg. Ihre neue Wohnung liegt nahe dem Duisburger Stadtwald, dem Uhlenhorster Wald und dem Raffelberg-Park, hier können Sie Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Fahrradtouren planen. Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, mit angenehmer Nachbarschaft. Geschäfte für alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie und Kultur runden das Angebot ab. Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. In 300m Entfernung befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV . Mit dem PKW ist man in nur wenigen Minuten auf der Autobahn A 40, damit haben Sie eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Duisburg, Düsseldorf, Dortmund, Essen und Oberhausen.

Die Heizkosten Vorauszahlung, Treppenhausreinigung incl. Glasreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Wir vermieten die Wohnung an 1-2 Personen, festes Einkommen erwünscht.