Haus zu vermieten €1.250
Berliner Straße, 65529 Hessen - Waldems

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachboden, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche: 270 m²
Garten (ohne Terrasse): ca. 90 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 153,45 m²
Anzahl der Zimmer: 7
Anzahl der Etagen: 3
Nutzung Dachboden: ja
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 2
Baujahr: 1996
Objektzustand: Bad neu, 2019
Qualität der Ausstattung: gehobener Standard
Heizungsart: Zentralheizung, Erdgas, Brennwert
Bezugsfrei ab: 01.04.2019
Anzahl der Stellplätze: 2
Kaltmiete: 1250,00 €/Monat

Nebenkosten: monatlicher Abschlag 125 €, jährliche Abrechnung nach tatsächlicher Entstehung
Heizkosten: nicht enthalten, Direktliefervertrag
Stromkosten: nicht enthalten, Direktliefervertrag
Stellplatz: 2, enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provision: Frei

Objektbeschreibung:
Wunderschön am Ortsrand des Waldemser Ortsteils Steinfischbach gelegen, befindet sich die Doppelhaushälfte. Der Garten ist in südlicher Richtung ausgerichtet und mit einer Terrasse ausgestattet. Das Gartenhaus wird zurückgebaut und Rasen neu eingesät, damit wieder mehr Fläche zur Verfügung steht.
Die 10 Räume sind auf 3 Etagen verteilt und alle mit Tageslicht erhellt. Das Wohnzimmer und der Hobbyraum werden durch bodentiefe Fenster sonnendurchflutet. Die Heizung wurde 2016 erneuert. Die Dachgeschoß-Zimmer haben jeweils ein Dachflächenfenster und das Südzimmer hat eine ca. 7 m² große Loggia.
Die Brennwert-Therme wurde 2016 neu eingebaut. Der Warmwasser-Speicher wurde Ende 2018 errichtet. DSL 250 Mbit/s ist für das Haus verfügbar.

Aktuell befindet sich das Objekt in Renovierung - kann aber selbstverständlich schon besichtigt werden - ggf. können jetzt noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden.