Haus zum Verkauf €450.000
91593 Bayern - Burgbernheim

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Doppelhaus mit Nebengebäuden und großer Scheune in Burgbernheim-Kapitalnachweis erforderlich

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt am nordwestlichen Rand von Burgbernheim - In sehr ruhiger Lage. Burgbernheim bietet ale Dinge des täglichen Bedarfs unter anderem Supermärkte, Ärzte und 2 Bahnhöfe
Durch die geographische Lage befindet sich das Industriegebiet im Aufwind

Objektbeschreibung:
Für eine Besichtigung ist ein schriftlicher Kapitalnachweis erforderlich
Das Objekt besteht aus DHH - die Wohnfläche beträgt ca. 124qm in der einen Hälfte und ca. 110qm in der anderen. Desweiteren bestehen noch Nebengebäüde mit ca. 55qm In diesem Gebäude gibt es auch einen extra Gasanschluss. Eine DHH ist bereits vermietet
Das Haus wurde 1997 kernsaniert und incl. Vollwärmeschutz neu gestaltet .Es gibt noch weitere Gebäudeteile auf dem Grundstück, welche ausgebaut und vermietet werden könnten. Die große Scheune hat mehrere hundert qm Lagerfläche die sich ebenfalls für einen Ausbau eignen würden
Auf der Rückseite der Scheune liegt noch eine gemauerte Scheune (ebenfall vermietbar) und ein Garten.
Durch die Länge des Grundstücks sind auf der Rückseite noch 2 weitere Einfahrten auf eine andere Strasse

Ausstattung:
Schwedenofen, Küche

Sonstiges:
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Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.

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Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Daten:
Kaufpreis: 450.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 287m²
Nutzfläche: ca. 1500m²
Grundstücksfläche: ca. 1717m²
Baujahr: 1921
Verfügbar ab: ab Sofort

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1921
Wesentliche Energieträger: Öl, Öl, Gas, Gas
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 156 kWh(m²*a)

Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 155799_20190220_UID12