2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 56 m²
61449 Steinbach

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojektes, direkt am Feld. Das Haus wird voraussichtlich im März diesen Jahres fertiggestellt. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 15 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Bodentiefe Panoramafenster sowie zwei Terrassen befinden sich vor dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer. Als Bodenbelag wird dunkles Laminat im Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Im Bad ist ein Spiegelschrank vorgesehen. Die Küche wird mit einem hellen Küchenspiegel und einen hellen Fliesenbelag ausgestattet. Der TV-Empfang ist über Kabel und Satellit möglich. Die zentrale Satellitenanlage hat in jeder Wohnung einen Anschluss. Die Wohnung hat einen erhöhten Schallschutz zur benachbarten Wohnung und den öffentlichen Bereichen. Wärmeschutz- und Isolierverglasung, sowie Sonnenschutz über Außenjalousien gehören zur Ausstattung. Die Wohnung hat eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit konstanter Temperatur für einen hygienischen und zugluftminimierten Luftwechsel. Das Objekt ist mit eine Solaranlage ausgestattet. Die hocheffiziente Wärmerückgewinnung erfolgt über die Lüftungsanlage. Das Gebäude bietet zusätzlich auch die Einhaltung bzw. Unterschreitung der neusten Energiesparwerte gemäß der neuen ENEV 2016 auf Basis von KfW 55. Hierdurch haben Sie eine Einsparung von Nebenkosten Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum gehören zum Angebot

2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 56m ² bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und den Trockner, Diele mit Garderobe, Terrasse mit ca. 18 m².

Steinbach ist ein Bindeglied zwischen dem Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum Frankfurt und dem landschaftlich exponierten Taunus. Von der IHK Frankfurt wurde das Qualitätssiegel "ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte" verliehen. Anschluss besteht über die B8 zur A66 und A5. Die RMV-Linie S5 kann über Frankfurt-Rödelheim, die Homburger Bahn über Oberursel-Weißkirchen erreicht werden. Mit Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen ins Umland und nach Frankfurt nutzen. Für den "täglichen Bedarf" steht Ihnen ein vielfältiges Einzelhandelsangebot zur Verfügung, das auch Produkte aus dem regionalen Anbau einschließt. Rossmann und Edeka finden Sie in direkter Nähe. Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, weiterführende Schulen bieten die Nachbargemeinden. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden. Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Haustür" und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Lange Wanderwege führen zu schönen Ausflugslokalen.