Haus zum Verkauf €950.000 175 m²
85652 Pliening

Wohnliche Doppelhaushälfte mit super Schnitt in ruhiger Lage. Ideal für eine Familie. Die weißen, bodentiefen Kunststoff-Fenster verleihen dem Haus eine moderne, offene Atmosphäre. Die Umgebung ist sehr kinderfreundlich. Der Garten ist schön bewachsen und lädt zum Entspannen und Grillen ein.

EG: - komplettes Erdgeschoss gefliest - geräumiger Eingangsbereich - Gäste WC - große Küche mit moderner EBK - Esszimmer mit schönem Erker, offen zum Wohnzimmer - sonniges Wohnzimmer - schöner, gepflegter Garten mit Südterrasse OG: - großes, ruhiges Schlafzimmer (Korkboden) - 2 helle Kinderzimmer, mit Balkon (Korkboden) - großzügiges Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken (Fußbodenheizung) DG: - geräumiges Dachstudio (Fertigparkett Wildkirsche) - Duschbad Kellergeschoss: - beheizter Hobbyraum (gefliest) mit mehreren Fenstern. - geräumiger Waschkeller mit Entkalkungsanlage - Vorratskeller Zum Haus gehört eine Einzelgarage (mit Dachspeicher). (Im Kaufpreis enthalten) Vor der Garage ist Platz für bis zu 3 Autos.

- 2 km zur S-Bahn (Grub), Busverbindung ca. alle 20 Minuten - sehr gute Anbindung an A99 und A94, und damit zur City, dem Flughafen und den Bergen. - Der Badesee Poing ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. - ruhige kinderfreundliche Lage in Landsham/Pliening. Nette Nachbarschaft und eingewachsene Siedlung aus dem Jahr 2004

Energiekosten: Der tatsächliche Energieverbrauch ist gering. (Aktuell monatlich EUR 74,- für Gas.) Einzugstermin: Das Haus kann voraussichtlich Juli 2019 bezogen werden, ein genauer Termin muss noch festgelegt werden. Berechnung der Wohnfläche: Bei der Wohnfläche wurden Terrasse und Balkon zur Hälfte und der Hobbyraum ganz gerechnet. Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen ermittelt, sind aber ohne Gewähr.