Haus zum Verkauf €69.000 37 m²
Zum Erwerb steht hier ein schnuckeliges Anwesen, bestehend aus einem ca. 1976 in massiver Bauweise errichteten, nicht unterkellerten kleinen Haus und einem Doppelcarport aus dem Jahre 2015 auf einem ca. 357 m² großen Grundstück.
Das vom Landhausstil geprägte Gebäude stellt seinen neuen Bewohnern ca. 37 m² Wohnfläche und einen von außen zugänglichen Abstellraum für Gartengeräte u.ä. zur Verfügung. Großer Investitionsbedarf dürfte nicht bestehen, da im Jahre 2005 die Elektrospeicherheizung und die Warmwasserbereitung mittels Boiler und Durchlauferhitzer erneuert und erst 2011 das Dach des Wohnhauses neu gedeckt wurde. Die Decke zum Dachraum, der weiteren Stauraum bietet, ist bereits gedämmt und alle blickdichten Holzisolierglasfenster sind mit Fensterläden ausgestattet.
Die besagte Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer mit offener Kochnische, Schlafraum, Eingangsdiele mit Garderobe, Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Waschplatz und WC sowie eine große, witterungsgeschützte Terrasse. Zuletzt war das Haus zu Ferienzwecken genutzt, dennoch ist Dauerwohnen hier möglich.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom einzigartigen Charme dieses Anwesens begeistern.
Hinweise:
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Dieses Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Lage unweit des Ortskerns des bekannten heilklimatischen Kur- und Urlaubsortes Bischofsgrün. Der Ort verfügt mit seinen knapp 2.000 Einwohnern über nahezu alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, die alle binnen 5-10 min. zu Fuß erreichbar sind. Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Sommer wie im Winter machen Bischofsgrün zu einem attraktiven Wohnort. Skipisten und die Talstationen von Seilschwebebahn, Sommer- und der neuen Ganzjahresrodelbahn sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Bischofsgrün ist über die B 303 und zwei Anschlussstellen der BAB 9 in näherer Umgebung hervorragend verkehrstechnisch angebunden. So erreicht man die Städte Bayreuth, Marktredwitz, Hof und Kulmbach in weniger als 30 min mit dem PKW.
