Haus zu vermieten €1.320 142 m²
Dieses optimal gelegene Reihenhaus ist ein wahres Energie- und Raumwunder und ideal für eine anspruchsvolle Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle etc.) sind fußläufig erreichbar. Das Haus besitzt eine Wohnraumlüftung. Trennwände zum Nachbarn sind mit Schalldämmplatten verstärkt Es handelt sich um ein Niederenergiehaus (KFW Energiesparhaus 55) Das Gebäude unterschreitet die Anforderungen der Energiesparverordnung (EnEV 2009) In der heutigen Zeit sind Heiz- und Energiekosten bei Wohnraum ein immer wichtigerer werdender Bestandteil der Gesamtkosten. Durch den sehr hohen Isolierungsgrad des Hauses, werden Kälte und Lärm optimal Sommer wird die Hitze angenehm abgehalten. Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 35 m² große Wohn-/Essbereich mit Aussenterrasse, die Küche, sowie eine Diele und Gästetoilette. Das Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche von Nolte, (Cerankochfeld, Geschirrspüle, Kühlschrank in Weiss Lack ) Im Obergeschoss befindet sich ein 20 m² großes Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank. Ein Kinderzimmer/sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die Räume sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Die Immobilie ist Baujahr 8/2014 und wird derzeit noch von den ersten Mietenr bewohnt. Der Stellplatz vor den Haus rundet die Immobilie ab. Die Stadt verfügt über sechs städtische Kindertagesstätten und mit fünf Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Kneipen, Natur und Sportmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen. - Supermarkt ca. 80 m - Bushaltestelle ca. 50 m - S- Bahn Station ca. 400 m - Hanau ca. 5 km - Offenbach ca. 6 km - Frankfurt ca. 15 km - Aschaffenburg 35 km bitte von Jobcenter Anfragen absehen
