4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 103 m²
90491 Nürnberg

* Frei * Erdgeschoß mit Aufzug * Tiefgarageneinzellstellplatz zuzüglich EUR 70,- monatlich * Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und mit einem pflegeleichten hellen Fliesenboden * Arbeits-/ Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ebenfalls hellem Fliesenboden * Kinderzimmer mit Laminatboden sowie einem direkten Zugang zu Terrasse und Garten * Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Laminatboden sowie ebenfalls Zugang zu Terrasse und Garten * Arbeits-, Kinder- und Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet * Gästebad mit Dusche und WC, hell raumhoch und zeitlos gefliest * Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, WC, ebenfalls hell raumhoch und zeitlos gefliest * Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit weißem Marmorboden, guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zum Wintergarten * Küche inkl. weißer Einbauküche mit schwarzen Akzenten, kleinem Essplatz und ebenfalls direktem Zugang zum Wintergarten * Einbauküche, Schränke und Waschmaschine werden während der Vertragslaufzeit unentgeltlich an den Mieter verliehen * Beheizbarer Wintergarten * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in nächster Nähe zum Pegnitztal. Die Lage besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort, ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Straßenbahnlinie 8 in ca. 5 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten). Mit dem Auto erreichen Sie sowohl die Autobahn als auch die Innenstadt Nürnberg in wenigen Minuten. Das Pegnitztal bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.