3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.500
27412 Niedersachsen - Tarmstedt

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Leben im beliebten Tarmstedt: Moderne KfW40-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im recht jungen Baugebiet Dammwischkamp. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die aufstrebende Gemeinde Tarmstedt mit seinem Umland bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen und diversen attraktiven Sportmöglichkeiten. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Von Zeven bis nach Bremen und zurück führt eine Busverbindung direkt über Tarmstedt. Somit ist die Immobilie sehr gut für Pendler geeignet.

Objektbeschreibung:
Diese erst junge Wohnung aus dem Baujahr 2016 ist eine ideale Kapitalanlage in einer aufstrebenden Gemeinde. Als eine von 2 Erdgeschosswohnungen ist diese angebotene Wohnung aktuell vermietet. Die zweite Wohnung könnte nach Absprache auch frei übergeben werden. Die ca. 97 qm Wohnfläche teilen sich auf in - das Wohnzimmer - ein zentral gelegenes offenes Esszimmer - das Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - die Küche - das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - einen Hauswirtschaftsraum sowie - ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und den Gartenanteil. Zu jeder Wohneinheit gehören zwei PKW-Stellplätze mit der Möglichkeit für ein Doppelcarport.

Sonstiges:
Das gesamte Objekt ist in KfW40-Bauweise als sehr energiesparend gebaut. Elektrische Rollläden, Fussbodenheizung, integrierte Insektenschutzgitter und eine dezentrale Lüftungsanlage ergänzen dieses interessante Angebot zu einen fairen Preis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 208.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 97m²
Baujahr: 2016

Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 38,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1417