Haus zum Verkauf €219.900
39615 Sachsen-Anhalt - Werben Elbe

Schlagwörter: Behindertengerecht, Einbauküche, Grundstück, MFH, Saniert, Wohnung, Wohnungen

⭐MFH (8 Wohnungen) mit grossem Potenzial für Kapitalanleger.

Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Ortes inmitten einer Wohnanlage zwischen den Städten Seehausen und Werben.

Rückseitig befinden sich Kleingärten.

Nahe der Wohnanlage befindet sich ein Kindergarten.

Die schöne landschaftlich reizvolle Umgebung ermöglicht ein ruhiges Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage mit einem angenehmen Ambiente.

Ausstattung:
Modernisierung des Gebäudes von 1992-2001 und 2010-2013.

Sanierung 1992: Dämmung erfolgt, 38er Ziegelbau, Dämmung an Oberseite der Obergeschoßdecken, Dämmung an Unterseite Kellerdecke, Wasser und Abwasserleitungen.

2 Wohnungen sind mit behindertengerechten Bädern ausgestattet

Satteldach mit Betondachsteinen, Fernwärme-Versorgung erfolgt vom Heizhaus (Beteiligung ca. 18%)

Abgeschlossenheit nach dem WEG liegt vor

2012/13 2 Bäder komplett saniert

2 Bäder im Haus behindertengerecht mit Dusche

8 Wohnungen mit jeweils ca. 58m² Wohnfläche und je 3 Zimmern

1 Wohnung mit Einbauküche

Sonstiges:
Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Wallmann aus Heiligengrabe betreut.

Cashback: 3,0 % der bezahlten Provision erhalten Sie als Käufer zurück, wenn Sie uns nach dem Kauf einer Immobilie von uns eine Email schicken an: cashback(at)traumimmobilien.online

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Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.


Käuferprovision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 219.900,00 €
Zimmer: 24
Wohnfläche: ca. 464m²
Grundstücksfläche: ca. 1740m²
Baujahr: 1960

Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Anbieter-Objekt-ID: 889