Haus zum Verkauf €730.000
71144 Baden-Württemberg - Steinenbronn

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung

Spezielle DHH mit Einliegerwohnung, Garten und großer Galerie


Lagebeschreibung:

Steinenbronn liegt am Rand des Naturparks Schönbuch, fünf Kilometer südlich von Leinfelden-Echterdingen, drei Kilometer nördlich von Waldenbuch und fünf Kilometer östlich von Schönaich. Sehr gute Anbindung auch nach Tübingen oder Reutlingen vorhanden.


Objektbeschreibung:

Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 1980, ist die perfekte Wahl für Familien, die gerne in ruhiger Lage und mit genügend eigenem Freiraum wohnen.
Der Grundriss bietet Platz für bis zu 2 Generationen und ist in dieser Form heute nicht mehr alltäglich. Im Erdgeschoss befindet sich nämlich eine Einliegerwohnung mit Dusche und WC, welche vermietet oder als Gewerbeeinheit genutzt werden kann. Der große Garten mit Terrasse, der offene Wohnbereich, welcher versetzt zum Esszimmer steht sowie die weiteren Zimmer bilden das Herzstück. Das Dachgeschoss ist als Galerie ausgebaut und eignet sich als "eigene" Wohnetage mit Empore mit viel Stauraum. Im Außenbereich stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Das komplette Haus ist zur Renovierung vorbereitet. D. h. die Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen kann hier zeitnah umgesetzt werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Art des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis 99,3 kWh (m2a); Energieklasse C, Verbrauchsausweis; Energieträger: Öl

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 99.3 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl


Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 730.000,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 190m²
Grundstücksfläche: ca. 325m²
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: 04.2019

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 78597