4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 140 m²
Diese Maisonette Wohnung ist im Stil - Haus im Haus - errichtetet worden und bietet Platz für die Familie oder auch großzügiges Wohnen zu zweit mit Anspruch an Raum und Wohnkomfort.
Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche 4 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein großes Dachstudio (ca. 38 m²), ein Keller/Hauswirtschaftsraum, sowie eine Garage zu Verfügung. Der eigene Zugang ist über die Außen Treppe erreichbar.
Über die Diele kommt man zum Gäste-WC und dem großzügige Wohn-/Essbereich (34 m²). Von da aus gibt es einen Zugang zu einer Küche, zum HSW / Kellerraum und dem schönen kleinen, ca. 80 m² großen Garten mit Terrasse.
Im Obergeschoß ist ein modernes Tageslichtbad und zwei Schlafräume. Im Dachgeschoß befindet sich das großzügige Dachstudio.
Alle Räume sind mit Fliesenboden und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Südlich von Nieder-Liebersbach ist die Kreisstraße angeschlossen an die Bundesstraße 38, vor dem Ostportal des Saukopftunnels, der am 9. Dezember 1999 fertig gestellt wurde. Er bietet unter Umgehung des Ortsteils Reisen und der Kerngemeinde Birkenau eine sehr schnelle Verbindung aus dem Odenwald nach Weinheim, Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen. Nieder-Liebersbach wird für den überörtlichen Verkehr durch die Kreisstraße K 11 erschlossen, die von der Kerngemeinde Birkenau im Süden kommend, weiter nach Ober-Liebersbach und Bonsweiher führt. Der ÖPNV wird durch ein Ruftaxi realisiert. Den Schülerverkehr übernimmt ein Schulbus. In Birkenau besteht Anschluss an die Bahnlinie Weinheim-Fürth (Weschnitztalbahn). Nieder-Liebersbach liegt in einem rechten Seitental der Weschnitz, das von dem namengebenden Bach, dem Liebersbach durchflossen wird. Das Tal endet zwei Kilometer weiter südlich im Zentrum der Kerngemeinde Birkenau. Östlich von Nieder-Liebersbach liegt der Ortsteil Reisen. Nieder-Liebersbach hat trotz seiner geringen Größe eine eigene Grundschule.
Nieder-Liebersbach verfügt über eine evangelische und eine katholische Kirche. Der Kindergarten "Arche Noah" wird von der katholischen Kirchengemeinde "St. Wendelin" getragen. Im Ort gibt es weiterhin einen praktischen Arzt, Physiotherapeuten und eine ganze Reihe von Handwerkern.
