Die vollständig nach hinten gelegene, ebenerdige Gartenwohnung hat ca. 175 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich von ca. 54 m² mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei neue Bäder, Gäste-WC, Abstellräume sowie einer Terrasse von ca. 70 m² in Südwestlage. Der davor liegende Gartenanteil kann genutzt werden. Innerhalb der Wohnung kann ein Appartment von ca. 30 m² mit eingerichteter kl. Küche und Bad separiert werden. Bis auf ca. 8 Stufen im Eingangsbereich kann die Wohnung seniorengerecht genutzt werden. Die Wohnung wird zur Zeit grundsaniert einschließlich Elektrik, Sanitär, Boden, weiß geschliffenen Wänden und neuen elektrischen Rolläden. Das Objekt kann auch als Wohnbüro genutzt werden. Eine Garage gehört dazu. .
Gefragte zentrale Wohnlage, mit besten Anbindungen, (S-Bahn/Autobahn) nach Düsseldorf und Köln. Der Einkaufsbereich sowie Schulen und Kindergarten sind ca. 1km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet in unmittelbarer Nähe. Das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet Hildener Heide sowie ein Reiterhof bieten hohen Freizeitwert.