4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 104 m²
Einfamilienhaus zum Preis einer Eigentumswohnung: Das kleine Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² (zzgl. der ausgebauten Fläche im Dachspitz) und steht auf einem ca. 114 m² großen Grundstück in zentraler, aber ruhiger Lage von Renchen-Ulm. Das Haus eignet sich aufgrund seiner Größe und des damit verbundenen niedrigen Preises ideal für die junge Familie, die den Traum von der eigenen Immobilie wahr machen möchte, und stellt die bessere Alternative zu einer Eigentumswohnung dar. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Anschluss für einen Schwedenofen, die Küche sowie das Bad mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss sind drei Zimmer sowie ein weiterer, kleiner Raum (nutzbar als Abstellraum, Hauswirtschaftsraum o.ä.) untergebracht. Der Dachspitz ist in der angegeben Wohnfläche nicht eingerechnet und wird derzeit auch wohnwirtschaftlich genutzt. Weiterhin verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen großen Abstell-, Lager- oder Werkstattraum sowie über einen Keller. Beide sind von außen zugänglich. Der Zustand des Hauses kann aufgrund seiner umfassenden Modernisierung / Renovierung im Jahr 1997 als gut bezeichnet werden. Die üblichen Maler- und Renovierungsarbeiten wären bei Einzug aber noch erforderlich. Leider verfügt das Haus nicht über einen Garten, sondern nur über die Hof-/Terrassenfläche vor dem Haus sowie über ca. 80 cm breiten Streifen um das Haus herum. Die auf den Bildern zu sehenden Rasen-/Gartenflächen gehören zu den Nachbargrundstücken. Das Haus wird über Elektroheizkörper und über den Schwedenofen im Wohnzimmer beheizt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser bewegen sich aber in einer mit einer Öl- oder Gasheizung vergleichbaren Größenordnung. Nutzen Sie die Gelegenheit der derzeit noch sehr niedrigen Zinsen sowie der sehr attraktiven Fördermöglichkeiten für junge Familien. Die meisten junge Familien können in den Genuss des Baukindergelds sowie eines L-Bank-Darlehens mit einem Zinssatz von nur 0,5% (Zinsbindung 15 Jahre) kommen. So wäre eine Finanzierung ohne Zinszahlungen in den ersten 10 Jahren darstellbar. Bitte sprechen Sie uns hierauf an!
Zentrale, aber ruhige Lage im Ortskern von Renchen-Ulm
