2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000 59 m²
Niederhöchstädter Straße 12, 61449 Steinbach (Taunus), Hochtaunuskreis

Die Wohnung befindet sich im 8. Stock einer Wohnanlage, die durch eine effiziente Hausverwaltung gepflegt wird. Seit 2006 wurde die Wohnung durch den Eigentümer genutzt und ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1970 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die praktisch geschnittene Eigentumswohnung bietet auf fast 60m² zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Loggia mit Ausblick auf den Hochtaunus. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein kleiner Kellerraum zur Verfügung. Stellplätze können auf dem gemeinsamen Parkplatz der Wohnanlage separat angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 221,00 € . Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 430,00 €. Es fällt keine Provision an.

Als feste Einbauten werden mit verkauft: Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld und Backofen, Mikrowellenherd, Spülmaschine, Einbauschränke.

Steinbach liegt am Rand des Hochtaunus und zählt ca. 11.000 Einwohner und grenzt an das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum Frankfurt. Die Anschlussstellen zur A5 und zur A66 sind nur wenige Kilometer entfernt und durch das S-Bahnnetz ist Steinbach mit Frankfurt verbunden (Fahrzeit vom Haltepunkt Oberursel-Weißkirchen/Steinbach ca. 20 Min bis zum Hbf; ca 40 Min bis zum Flughafen Frankfurt-Main). Steinbach bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über eine gute ärztliche Versorgung. Das Freizeitangebot durch Vereine und Sportanlagen ist gut. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut. Betreuungsmöglichkeiten für Kinder bieten verschiedene Kitas und für die Ausbildung stehen eine Grundschule sowie bilinguale Privatschule (Kita, Grundschule, Gymnasium) zur Verfügung. Entfernungen von der Wohnung zum Edeka-Markt und Rossmann ca. 200 m. Entfernungen von der Wohnung zur Stadtverwaltung, Grundschule und Kitas ca. 500 m Luftlinie

Der Kauf bedarf der Verwalterzustimmung.