3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 81 m²
60489 Frankfurt

Diese Wohnung ist Ideal für Menschen, die es „praktisch" mögen. Alles an ihr spricht für eine angenehme und unkompliezierte Nutzung. Angefangen mit der großen Wohnküche, die dazu einläd mit der ganzen Familie oder Freunden zusammenzusitzen, zu Feiern oder einfach die gemeinsame Zeit zu genießen. Platz gibt es dort genug. Und die Deckenhöhe von 3 Metern macht die Räume besonders freundlich und großzügig. Das Badezimmer verfügt über zwei Fenster, eine Dusche und eine Badewanne. Das WC ist etwas abgetrennt und es ist Platz genug für ein großes Waschbecken. Ein seperates Gäste WC gibt es auch und einen extra Raum, der die Waschmaschiene und den Trockner aufnehmen kann. Das Hauptschlafzimmer hat genug Fläche für ein großes Doppelbett und einen ordentlichen Schrank. Im zweiten Schlafzimmer könnte auch ein Büro oder Gästezimmer seinen Platz finden. Das Wohnzimmer hat zwei große Fenster und ist dadurch sehr hell. Die Wohnung wurde sehr lange vom Vorbesitzer bewohnt und sollte nun gründlich renoviert werden. Der Parkettboden kann dabei erhalten bleiben und müßte nur abgeschliffen werden. Das Badezimmer ist in Takt, aber nicht mehr Zeitgemäß. Durch eine Renovierung hat es aber das Potential ein wirklich tolles Bad zu werden. Mit Platz und viel Licht. Das gepflegte 10 Familien Haus verfügt über eine gute Eigentümergemeinschaft, die sich intensiv um das Anwesen kümmert und Rückstellungen für Reparaturen gebildet hat, falls diese einmal nötig wären. Aktuell präsentiert sich das 1902 erbaute Haus in gutem Zustand, Dach und Fassade sind gut in Schuss. Da die Wohnung renoviert werden muss, haben Sie hier die Gelegenheit sich diese genau so auszustatten, wie es Ihnen gefällt. Der Kaufpreis berücksichtigt dies und läßt genug Spielraum für die Ihre Wünsche.

Die Wohnung überzeugt durch ihr Potential. Hohe Decken, Tageslichtbad, Wohnküche, ein Gäste WC und große Fenster sind gute Argumente. Wer ein bisschen Phantasie hat, kann sich hier eine wirklich tolle Wohnung schaffen. Der Aufwand ist überschaubar und wenn Sie selbst Hand anlegen wollen, sehr gut zu überblicken. Ansehen lohnt sich!

Rödelheim liegt im NordWesten Frankfurts und hat alles, was man braucht. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind gut zu erreichen. Sportvereine und das Brentanobad sind auch in der Nähe. Und die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls sehr gut. Die Wohnung selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist solide und wohl als „ganz normale Leute“ zu bezeichnen. Hier achtet man auf sich, Schicke Micki findet man hier aber nicht. Und das ist sehr angenehm.

Wenn Sie Fragen zu dieser schönen Wohnung haben, rufen Sie uns gerne an. Marc Schwarz Immobilien GmbH 069/63392671 Einen Besichtgungstermin können wir meist auch recht kurzfristig organisieren. Die Marc Schwarz Immobilien GmbH ist alleinig beauftragter Makler. Die Vermittlungscourtage beträgt 5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.