Haus zum Verkauf €598.000 192 m²
86495 Eurasburg

Das Zweifamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage am Wald. Es ist aufgeteilt in Erdgeschoss (3 ZKB, ca. 96 m² Wfl.) und Obergeschoss (3 ZKB, ca. 96 m² Wfl.). Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2010 komplett renoviert, z. B. Bad, Böden, Elektroinstallation. Beheizt wird das Haus über elektrische Nachspeicheröfen (asbestfrei). Die Terrasse sowie der Balkon sind nach Süd/West ausgerichtet. Ein Teil des Grundstücks ist ein Biotop und somit nicht bebaubar (siehe Flächennutzungsplan). Im Preis mit inbegriffen sind zwei Garagen.

Die Gemeinde Eurasburg mit ihren 11 Ortsteilen liegt im Landkreis Aichach-Friedberg und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Dasing. Bis zur Stadt Augsburg sind es ca. 20 km und bis zur westlichen Stadtgrenze München etwa 40 km. Die Auffahrt zur A8 Richtung München-Stuttgart in Adelzhausen ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Eine Buslinie des AVV verkehrt nach Friedberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Arztpraxis. Im Ort wird ein reges Vereinsleben gepflegt. Es werden die unterschiedlichsten sportlichen Aktivitäten angeboten. Freizeitmöglichkeiten gibt es im und um den Eurasburger Forst.